[{"data":1,"prerenderedAt":3173},["ShallowReactive",2],{"article-garantie-financiere-sap-avance-immediate-bloquee-solution":3,"related-garantie-financiere-sap-avance-immediate-bloquee-solution":661},{"_path":4,"_dir":5,"_draft":6,"_partial":6,"_locale":7,"title":8,"description":9,"slug":10,"publishedAt":11,"updatedAt":11,"author":12,"cover":16,"categories":21,"tags":23,"readingTime":31,"featured":6,"status":32,"seo":33,"faq":41,"body":57,"_type":655,"_id":656,"_source":657,"_file":658,"_stem":659,"_extension":660},"\u002Fblog\u002F2026\u002Fgarantie-financiere-sap-avance-immediate-bloquee-solution","2026",false,"","Avance Immédiate bloquée sans garantie financière : solution","Sans garantie financière, l'accès à l'Avance Immédiate Urssaf est bloqué. Conséquences commerciales, difficultés du marché et solution Tutassûr clé en main dès 788 €\u002Fan.","garantie-financiere-sap-avance-immediate-bloquee-solution","2026-05-21T08:00:00Z",{"name":13,"slug":14,"role":15},"Service marketing","service-marketing","Tutassûr",{"src":17,"alt":18,"width":19,"height":20},"\u002Fblog\u002Fgarantie-financiere-sap-avance-immediate-bloquee-solution\u002Fcover.svg","Avance Immédiate bloquée sans garantie financière — solution Tutassûr",1200,675,[22],"reglementation",[24,25,26,27,28,29,30],"avance immédiate Urssaf","garantie financière SAP","blocage avance immédiate","attestation D133-22","obligation 2026","services à la personne","solution garantie financière",6,"published",{"ogImage":17,"metaKeywords":34},[35,36,37,38,39,40],"avance immédiate bloquée","garantie financière SAP solution","obtenir attestation garantie financière","avance immédiate sans garantie","garantie financière services à la personne difficile","attestation D133-22 rapide",[42,45,48,51,54],{"question":43,"answer":44},"Que se passe-t-il si je n'ai pas de garantie financière pour l'Avance Immédiate ?","L'accès à l'Avance Immédiate de l'Urssaf est bloqué jusqu'à réception d'une attestation conforme à l'article D133-22. Le client doit alors avancer 100 % du montant de la prestation et attendre l'année suivante pour percevoir son crédit d'impôt.",{"question":46,"answer":47},"Le blocage de l'Avance Immédiate a-t-il un impact commercial ?","Oui. L'Avance Immédiate est un argument de vente déterminant : elle permet au client de ne payer qu'une partie de la prestation en temps réel. Sans elle, l'organisme perd cet avantage face à des concurrents qui, eux, présentent une garantie conforme.",{"question":49,"answer":50},"Pourquoi la garantie financière SAP est-elle difficile à obtenir ?","Il s'agit d'un produit récent issu du décret n°2024-1161, sur un marché encore peu structuré. Les organismes habilités sont limités (établissements de crédit, sociétés de financement, entreprises d'assurance) et l'Urssaf ne fournit aucune liste, ce qui complique la recherche d'un garant.",{"question":52,"answer":53},"Combien coûte une garantie financière services à la personne chez Tutassûr ?","Chez Tutassûr, le tarif débute à 788 €\u002Fan (TTC) pour une structure établie de plus de 3 ans avec liasse fiscale certifiée. Le montant définitif dépend du volume d'activité et de l'ancienneté, avec un paiement mensuel, trimestriel ou annuel.",{"question":55,"answer":56},"En combien de temps puis-je obtenir une attestation conforme ?","Chez Tutassûr, la demande se fait via une interface digitale dédiée avec une réponse sous 24 h, et l'attestation délivrée est conforme à l'article D133-22 du Code de la sécurité sociale.",{"type":58,"children":59,"toc":645},"root",[60,80,106,113,218,224,236,251,257,269,308,313,429,435,454,486,496,502,520,572,577,589,595,600,625,633,637],{"type":61,"tag":62,"props":63,"children":64},"element","p",{},[65],{"type":61,"tag":66,"props":67,"children":68},"em",{},[69,72,78],{"type":70,"value":71},"text","Guide 2026 — Mis à jour le 21 mai 2026. Cet article explique ce qui se passe lorsqu'un organisme SAP ne dispose pas de ",{"type":61,"tag":73,"props":74,"children":75},"strong",{},[76],{"type":70,"value":77},"garantie financière",{"type":70,"value":79},", et comment y remédier rapidement.",{"type":61,"tag":62,"props":81,"children":82},{},[83,85,90,92,97,99,104],{"type":70,"value":84},"Sans garantie financière conforme, l'",{"type":61,"tag":73,"props":86,"children":87},{},[88],{"type":70,"value":89},"accès à l'Avance Immédiate de l'Urssaf est bloqué",{"type":70,"value":91}," jusqu'à réception d'une attestation valide, conformément à l'",{"type":61,"tag":73,"props":93,"children":94},{},[95],{"type":70,"value":96},"article D133-22 du Code de la sécurité sociale",{"type":70,"value":98},". Le client doit alors avancer ",{"type":61,"tag":73,"props":100,"children":101},{},[102],{"type":70,"value":103},"100 %",{"type":70,"value":105}," de la prestation et attendre l'année suivante pour son crédit d'impôt — un argument commercial perdu. Cet article détaille l'impact réel et la solution clé en main proposée par Tutassûr.",{"type":61,"tag":107,"props":108,"children":110},"h2",{"id":109},"lessentiel-à-retenir",[111],{"type":70,"value":112},"L'essentiel à retenir",{"type":61,"tag":114,"props":115,"children":116},"ul",{},[117,135,151,168,178,202],{"type":61,"tag":118,"props":119,"children":120},"li",{},[121,126,128,133],{"type":61,"tag":73,"props":122,"children":123},{},[124],{"type":70,"value":125},"Sans attestation conforme",{"type":70,"value":127}," : accès à l'Avance Immédiate ",{"type":61,"tag":73,"props":129,"children":130},{},[131],{"type":70,"value":132},"bloqué",{"type":70,"value":134}," jusqu'à régularisation.",{"type":61,"tag":118,"props":136,"children":137},{},[138,143,145,149],{"type":61,"tag":73,"props":139,"children":140},{},[141],{"type":70,"value":142},"Pour le client",{"type":70,"value":144}," : avance de ",{"type":61,"tag":73,"props":146,"children":147},{},[148],{"type":70,"value":103},{"type":70,"value":150}," du montant, crédit d'impôt reporté à l'année suivante.",{"type":61,"tag":118,"props":152,"children":153},{},[154,159,161,166],{"type":61,"tag":73,"props":155,"children":156},{},[157],{"type":70,"value":158},"Pour l'organisme",{"type":70,"value":160}," : perte d'un ",{"type":61,"tag":73,"props":162,"children":163},{},[164],{"type":70,"value":165},"argument commercial déterminant",{"type":70,"value":167}," face à la concurrence.",{"type":61,"tag":118,"props":169,"children":170},{},[171,176],{"type":61,"tag":73,"props":172,"children":173},{},[174],{"type":70,"value":175},"Marché tendu",{"type":70,"value":177}," : produit récent (décret n°2024-1161), garants limités, aucune liste fournie par l'Urssaf.",{"type":61,"tag":118,"props":179,"children":180},{},[181,186,188,193,195,200],{"type":61,"tag":73,"props":182,"children":183},{},[184],{"type":70,"value":185},"Solution Tutassûr",{"type":70,"value":187}," : interface digitale dédiée, réponse sous ",{"type":61,"tag":73,"props":189,"children":190},{},[191],{"type":70,"value":192},"24 h",{"type":70,"value":194},", attestation conforme D133-22, ",{"type":61,"tag":73,"props":196,"children":197},{},[198],{"type":70,"value":199},"à partir de 788 €\u002Fan",{"type":70,"value":201},".",{"type":61,"tag":118,"props":203,"children":204},{},[205,210,212,217],{"type":61,"tag":73,"props":206,"children":207},{},[208],{"type":70,"value":209},"Échéance",{"type":70,"value":211}," : contrôles de l'Urssaf en vigueur au ",{"type":61,"tag":73,"props":213,"children":214},{},[215],{"type":70,"value":216},"31 juillet 2026",{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":107,"props":219,"children":221},{"id":220},"que-se-passe-t-il-sans-garantie-financière",[222],{"type":70,"value":223},"Que se passe-t-il sans garantie financière ?",{"type":61,"tag":62,"props":225,"children":226},{},[227,229,234],{"type":70,"value":228},"En l'absence d'attestation conforme, l'Urssaf ",{"type":61,"tag":73,"props":230,"children":231},{},[232],{"type":70,"value":233},"suspend l'accès à l'Avance Immédiate",{"type":70,"value":235}," jusqu'à réception d'une garantie valide. Le mécanisme qui permet au client de ne régler qu'une fraction de la prestation en temps réel ne peut plus être utilisé.",{"type":61,"tag":62,"props":237,"children":238},{},[239,241,250],{"type":70,"value":240},"Concrètement, la chaîne se rompt : l'organisme ne peut plus proposer le paiement immédiat de l'aide, et le particulier doit financer seul la totalité de la prestation. Le détail du dispositif est présenté sur le site officiel de l'",{"type":61,"tag":242,"props":243,"children":247},"a",{"href":244,"rel":245},"https:\u002F\u002Fwww.urssaf.fr\u002Faccueil\u002Fservices\u002Fservices-particuliers\u002Fservice-avance-immediate.html",[246],"nofollow",[248],{"type":70,"value":249},"Urssaf — service Avance Immédiate",{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":107,"props":252,"children":254},{"id":253},"limpact-commercial-du-blocage",[255],{"type":70,"value":256},"L'impact commercial du blocage",{"type":61,"tag":62,"props":258,"children":259},{},[260,262,267],{"type":70,"value":261},"L'Avance Immédiate est devenue un ",{"type":61,"tag":73,"props":263,"children":264},{},[265],{"type":70,"value":266},"argument de vente structurant",{"type":70,"value":268}," dans les services à la personne : elle réduit immédiatement le reste à charge du client. Sans elle :",{"type":61,"tag":114,"props":270,"children":271},{},[272,284,296],{"type":61,"tag":118,"props":273,"children":274},{},[275,277,282],{"type":70,"value":276},"le client doit ",{"type":61,"tag":73,"props":278,"children":279},{},[280],{"type":70,"value":281},"avancer 100 %",{"type":70,"value":283}," du montant de la prestation ;",{"type":61,"tag":118,"props":285,"children":286},{},[287,289,294],{"type":70,"value":288},"il ",{"type":61,"tag":73,"props":290,"children":291},{},[292],{"type":70,"value":293},"attend l'année suivante (N+1)",{"type":70,"value":295}," pour récupérer son crédit d'impôt ;",{"type":61,"tag":118,"props":297,"children":298},{},[299,301,306],{"type":70,"value":300},"l'organisme se retrouve ",{"type":61,"tag":73,"props":302,"children":303},{},[304],{"type":70,"value":305},"désavantagé",{"type":70,"value":307}," face à des concurrents qui présentent, eux, une garantie conforme et proposent donc le paiement immédiat.",{"type":61,"tag":62,"props":309,"children":310},{},[311],{"type":70,"value":312},"Sur un marché où la décision d'achat se joue souvent sur le reste à charge perçu, ce différentiel pèse directement sur le taux de transformation.",{"type":61,"tag":314,"props":315,"children":316},"table",{},[317,319,346,347],{"type":70,"value":318},"\n  ",{"type":61,"tag":320,"props":321,"children":322},"thead",{},[323,325,345],{"type":70,"value":324},"\n    ",{"type":61,"tag":326,"props":327,"children":328},"tr",{},[329,335,340],{"type":61,"tag":330,"props":331,"children":332},"th",{},[333],{"type":70,"value":334},"Situation",{"type":61,"tag":330,"props":336,"children":337},{},[338],{"type":70,"value":339},"Avec garantie financière",{"type":61,"tag":330,"props":341,"children":342},{},[343],{"type":70,"value":344},"Sans garantie financière",{"type":70,"value":318},{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":348,"props":349,"children":350},"tbody",{},[351,352,371,372,390,391,409,410,428],{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":353,"children":354},{},[355,361,366],{"type":61,"tag":356,"props":357,"children":358},"td",{},[359],{"type":70,"value":360},"Accès à l'Avance Immédiate",{"type":61,"tag":356,"props":362,"children":363},{},[364],{"type":70,"value":365},"Actif",{"type":61,"tag":356,"props":367,"children":368},{},[369],{"type":70,"value":370},"Bloqué",{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":373,"children":374},{},[375,380,385],{"type":61,"tag":356,"props":376,"children":377},{},[378],{"type":70,"value":379},"Paiement par le client",{"type":61,"tag":356,"props":381,"children":382},{},[383],{"type":70,"value":384},"Reste à charge réduit en temps réel",{"type":61,"tag":356,"props":386,"children":387},{},[388],{"type":70,"value":389},"100 % à avancer",{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":392,"children":393},{},[394,399,404],{"type":61,"tag":356,"props":395,"children":396},{},[397],{"type":70,"value":398},"Crédit d'impôt",{"type":61,"tag":356,"props":400,"children":401},{},[402],{"type":70,"value":403},"Pris en compte immédiatement",{"type":61,"tag":356,"props":405,"children":406},{},[407],{"type":70,"value":408},"Reporté à l'année suivante",{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":411,"children":412},{},[413,418,423],{"type":61,"tag":356,"props":414,"children":415},{},[416],{"type":70,"value":417},"Position commerciale",{"type":61,"tag":356,"props":419,"children":420},{},[421],{"type":70,"value":422},"Argument de vente conservé",{"type":61,"tag":356,"props":424,"children":425},{},[426],{"type":70,"value":427},"Argument de vente perdu",{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":107,"props":430,"children":432},{"id":431},"pourquoi-la-garantie-est-difficile-à-obtenir-sur-le-marché",[433],{"type":70,"value":434},"Pourquoi la garantie est difficile à obtenir sur le marché",{"type":61,"tag":62,"props":436,"children":437},{},[438,440,445,447,452],{"type":70,"value":439},"La garantie financière services à la personne est un ",{"type":61,"tag":73,"props":441,"children":442},{},[443],{"type":70,"value":444},"produit récent",{"type":70,"value":446},", issu du ",{"type":61,"tag":73,"props":448,"children":449},{},[450],{"type":70,"value":451},"décret n°2024-1161 du 4 décembre 2024",{"type":70,"value":453},", sur un marché encore peu structuré. 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Il ne constitue pas un conseil juridique. 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Vous identifiez la tranche correspondant à votre volume annuel : par exemple, 15 000 € de garantie pour un volume inférieur à 500 000 €, ou 50 000 € entre 1 000 000 € et 5 000 000 €.",{"question":689,"answer":690},"L'acompte est-il déduit de la base de calcul de la garantie financière ?","Non. La base de calcul correspond au total des prestations déclarées, acompte inclus. Pour une prestation de 100 € avec un acompte de 50 €, la base prise en compte reste de 100 €. L'acompte versé par le client n'est jamais déduit.",{"question":692,"answer":693},"Quel montant de garantie pour une petite structure SAP ?","Pour une structure dont le total des prestations déclarées est inférieur à 500 000 €, le barème du II de l'article D133-22 fixe une garantie financière de 15 000 €. C'est le montant de la première tranche.",{"question":695,"answer":696},"Que faire en cas de dépassement de seuil en cours d'année ?","Vous devez fournir une nouvelle attestation couvrant le dépassement. À défaut, l'accès à l'Avance Immédiate est suspendu jusqu'à régularisation ou jusqu'à l'année suivante. Il est donc recommandé de souscrire d'emblée pour le besoin annuel prévisionnel.",{"question":698,"answer":699},"Sur quelle année se baser pour estimer la tranche du barème ?","Il est conseillé de se référer au total des prestations déclarées de l'année N-1 pour anticiper la tranche applicable, puis d'ajuster si l'activité de l'année en cours change d'ordre de grandeur.",{"type":58,"children":701,"toc":1582},[702,717,756,760,861,867,879,891,911,923,929,948,1111,1136,1142,1147,1166,1209,1214,1220,1227,1251,1257,1281,1287,1311,1410,1416,1442,1447,1467,1473,1483,1494,1505,1511,1554,1565,1571,1574],{"type":61,"tag":62,"props":703,"children":704},{},[705],{"type":61,"tag":66,"props":706,"children":707},{},[708,710,715],{"type":70,"value":709},"Guide 2026 — Mis à jour le 21 mai 2026. 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C'est le point le plus souvent mal compris.",{"type":61,"tag":62,"props":880,"children":881},{},[882,884,889],{"type":70,"value":883},"L'acompte versé par le client directement à l'organisme ",{"type":61,"tag":73,"props":885,"children":886},{},[887],{"type":70,"value":888},"n'est pas déduit",{"type":70,"value":890}," de cette base. 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Le barème est ",{"type":61,"tag":73,"props":942,"children":943},{},[944],{"type":70,"value":945},"forfaitaire par tranche",{"type":70,"value":947}," : à chaque intervalle de prestations déclarées correspond un montant fixe de garantie.",{"type":61,"tag":314,"props":949,"children":950},{},[951,952,975,976],{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":320,"props":953,"children":954},{},[955,956,974],{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":957,"children":958},{},[959,964,969],{"type":61,"tag":330,"props":960,"children":961},{},[962],{"type":70,"value":963},"Tranche",{"type":61,"tag":330,"props":965,"children":966},{},[967],{"type":70,"value":968},"Total des prestations déclarées",{"type":61,"tag":330,"props":970,"children":971},{},[972],{"type":70,"value":973},"Montant de la garantie",{"type":70,"value":318},{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":348,"props":977,"children":978},{},[979,980,997,998,1016,1017,1035,1036,1054,1055,1073,1074,1092,1093,1110],{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":981,"children":982},{},[983,988,993],{"type":61,"tag":356,"props":984,"children":985},{},[986],{"type":70,"value":987},"1",{"type":61,"tag":356,"props":989,"children":990},{},[991],{"type":70,"value":992},"Inférieur à 500 000 €",{"type":61,"tag":356,"props":994,"children":995},{},[996],{"type":70,"value":746},{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":999,"children":1000},{},[1001,1006,1011],{"type":61,"tag":356,"props":1002,"children":1003},{},[1004],{"type":70,"value":1005},"2",{"type":61,"tag":356,"props":1007,"children":1008},{},[1009],{"type":70,"value":1010},"De 500 000 € à moins de 1 000 000 €",{"type":61,"tag":356,"props":1012,"children":1013},{},[1014],{"type":70,"value":1015},"20 000 €",{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":1018,"children":1019},{},[1020,1025,1030],{"type":61,"tag":356,"props":1021,"children":1022},{},[1023],{"type":70,"value":1024},"3",{"type":61,"tag":356,"props":1026,"children":1027},{},[1028],{"type":70,"value":1029},"De 1 000 000 € à moins de 5 000 000 €",{"type":61,"tag":356,"props":1031,"children":1032},{},[1033],{"type":70,"value":1034},"50 000 €",{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":1037,"children":1038},{},[1039,1044,1049],{"type":61,"tag":356,"props":1040,"children":1041},{},[1042],{"type":70,"value":1043},"4",{"type":61,"tag":356,"props":1045,"children":1046},{},[1047],{"type":70,"value":1048},"De 5 000 000 € à moins de 20 000 000 €",{"type":61,"tag":356,"props":1050,"children":1051},{},[1052],{"type":70,"value":1053},"150 000 €",{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":1056,"children":1057},{},[1058,1063,1068],{"type":61,"tag":356,"props":1059,"children":1060},{},[1061],{"type":70,"value":1062},"5",{"type":61,"tag":356,"props":1064,"children":1065},{},[1066],{"type":70,"value":1067},"De 20 000 000 € à moins de 40 000 000 €",{"type":61,"tag":356,"props":1069,"children":1070},{},[1071],{"type":70,"value":1072},"300 000 €",{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":1075,"children":1076},{},[1077,1082,1087],{"type":61,"tag":356,"props":1078,"children":1079},{},[1080],{"type":70,"value":1081},"6",{"type":61,"tag":356,"props":1083,"children":1084},{},[1085],{"type":70,"value":1086},"De 40 000 000 € à moins de 100 000 000 €",{"type":61,"tag":356,"props":1088,"children":1089},{},[1090],{"type":70,"value":1091},"600 000 €",{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":1094,"children":1095},{},[1096,1101,1106],{"type":61,"tag":356,"props":1097,"children":1098},{},[1099],{"type":70,"value":1100},"7",{"type":61,"tag":356,"props":1102,"children":1103},{},[1104],{"type":70,"value":1105},"Égal ou supérieur à 100 000 000 €",{"type":61,"tag":356,"props":1107,"children":1108},{},[1109],{"type":70,"value":753},{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":62,"props":1112,"children":1113},{},[1114,1116,1121,1123,1128,1130,1135],{"type":70,"value":1115},"À noter : dans le cas de l'",{"type":61,"tag":73,"props":1117,"children":1118},{},[1119],{"type":70,"value":1120},"acompte sans seuil",{"type":70,"value":1122},", la garantie est due ",{"type":61,"tag":73,"props":1124,"children":1125},{},[1126],{"type":70,"value":1127},"dès le premier euro",{"type":70,"value":1129}," de prestations, mais son montant reste déterminé par la tranche du barème correspondant au volume annuel. Le rappel des deux cas d'obligation est détaillé dans notre ",{"type":61,"tag":242,"props":1131,"children":1132},{"href":608},[1133],{"type":70,"value":1134},"guide 2026 de la garantie financière services à la personne",{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":107,"props":1137,"children":1139},{"id":1138},"étape-3-appliquer-la-règle-de-lacompte",[1140],{"type":70,"value":1141},"Étape 3 — Appliquer la règle de l'acompte",{"type":61,"tag":62,"props":1143,"children":1144},{},[1145],{"type":70,"value":1146},"La règle de l'acompte est la source d'erreur la plus fréquente. Reprenons-la avec un cas chiffré complet.",{"type":61,"tag":62,"props":1148,"children":1149},{},[1150,1152,1157,1159,1164],{"type":70,"value":1151},"Un organisme réalise sur l'année ",{"type":61,"tag":73,"props":1153,"children":1154},{},[1155],{"type":70,"value":1156},"400 000 € de prestations",{"type":70,"value":1158},", dont ",{"type":61,"tag":73,"props":1160,"children":1161},{},[1162],{"type":70,"value":1163},"la moitié réglée en acompte direct",{"type":70,"value":1165}," par les clients (200 000 €) et l'autre moitié via l'Avance Immédiate (200 000 €).",{"type":61,"tag":114,"props":1167,"children":1168},{},[1169,1185,1195],{"type":61,"tag":118,"props":1170,"children":1171},{},[1172,1176,1178,1183],{"type":61,"tag":73,"props":1173,"children":1174},{},[1175],{"type":70,"value":791},{"type":70,"value":1177}," : 400 000 € (et ",{"type":61,"tag":73,"props":1179,"children":1180},{},[1181],{"type":70,"value":1182},"non",{"type":70,"value":1184}," 200 000 €), car l'acompte est inclus.",{"type":61,"tag":118,"props":1186,"children":1187},{},[1188,1193],{"type":61,"tag":73,"props":1189,"children":1190},{},[1191],{"type":70,"value":1192},"Tranche applicable",{"type":70,"value":1194}," : tranche 1 (inférieur à 500 000 €).",{"type":61,"tag":118,"props":1196,"children":1197},{},[1198,1203,1204,1208],{"type":61,"tag":73,"props":1199,"children":1200},{},[1201],{"type":70,"value":1202},"Montant de garantie",{"type":70,"value":852},{"type":61,"tag":73,"props":1205,"children":1206},{},[1207],{"type":70,"value":746},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":62,"props":1210,"children":1211},{},[1212],{"type":70,"value":1213},"Si l'on avait, à tort, déduit les acomptes, on aurait conclu à tort à un volume de 200 000 € — qui reste dans la même tranche ici, mais l'erreur peut faire basculer une structure de tranche dès qu'elle approche un seuil.",{"type":61,"tag":107,"props":1215,"children":1217},{"id":1216},"exemples-chiffrés-par-taille-de-structure",[1218],{"type":70,"value":1219},"Exemples chiffrés par taille de structure",{"type":61,"tag":1221,"props":1222,"children":1224},"h3",{"id":1223},"petite-structure-volume-500-000",[1225],{"type":70,"value":1226},"Petite structure (volume \u003C 500 000 €)",{"type":61,"tag":62,"props":1228,"children":1229},{},[1230,1232,1237,1239,1244,1246,1250],{"type":70,"value":1231},"Une entreprise de services à domicile déclare ",{"type":61,"tag":73,"props":1233,"children":1234},{},[1235],{"type":70,"value":1236},"320 000 €",{"type":70,"value":1238}," de prestations sur l'année. Elle se situe dans la ",{"type":61,"tag":73,"props":1240,"children":1241},{},[1242],{"type":70,"value":1243},"tranche 1",{"type":70,"value":1245},". Montant de garantie : ",{"type":61,"tag":73,"props":1247,"children":1248},{},[1249],{"type":70,"value":746},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":1221,"props":1252,"children":1254},{"id":1253},"structure-moyenne-volume-2-000-000",[1255],{"type":70,"value":1256},"Structure moyenne (volume ~2 000 000 €)",{"type":61,"tag":62,"props":1258,"children":1259},{},[1260,1262,1267,1269,1274,1276,1280],{"type":70,"value":1261},"Une enseigne régionale déclare ",{"type":61,"tag":73,"props":1263,"children":1264},{},[1265],{"type":70,"value":1266},"2 000 000 €",{"type":70,"value":1268}," de prestations. Elle relève de la ",{"type":61,"tag":73,"props":1270,"children":1271},{},[1272],{"type":70,"value":1273},"tranche 3",{"type":70,"value":1275}," (de 1 000 000 € à moins de 5 000 000 €). Montant de garantie : ",{"type":61,"tag":73,"props":1277,"children":1278},{},[1279],{"type":70,"value":1034},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":1221,"props":1282,"children":1284},{"id":1283},"grande-structure-volume-5-000-000",[1285],{"type":70,"value":1286},"Grande structure (volume > 5 000 000 €)",{"type":61,"tag":62,"props":1288,"children":1289},{},[1290,1292,1297,1299,1304,1306,1310],{"type":70,"value":1291},"Un réseau national déclare ",{"type":61,"tag":73,"props":1293,"children":1294},{},[1295],{"type":70,"value":1296},"8 000 000 €",{"type":70,"value":1298}," de prestations. Il relève de la ",{"type":61,"tag":73,"props":1300,"children":1301},{},[1302],{"type":70,"value":1303},"tranche 4",{"type":70,"value":1305}," (de 5 000 000 € à moins de 20 000 000 €). Montant de garantie : ",{"type":61,"tag":73,"props":1307,"children":1308},{},[1309],{"type":70,"value":1053},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":314,"props":1312,"children":1313},{},[1314,1315,1342,1343],{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":320,"props":1316,"children":1317},{},[1318,1319,1341],{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":1320,"children":1321},{},[1322,1327,1332,1336],{"type":61,"tag":330,"props":1323,"children":1324},{},[1325],{"type":70,"value":1326},"Profil",{"type":61,"tag":330,"props":1328,"children":1329},{},[1330],{"type":70,"value":1331},"Prestations déclarées",{"type":61,"tag":330,"props":1333,"children":1334},{},[1335],{"type":70,"value":963},{"type":61,"tag":330,"props":1337,"children":1338},{},[1339],{"type":70,"value":1340},"Garantie",{"type":70,"value":318},{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":348,"props":1344,"children":1345},{},[1346,1347,1367,1368,1388,1389,1409],{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":1348,"children":1349},{},[1350,1355,1359,1363],{"type":61,"tag":356,"props":1351,"children":1352},{},[1353],{"type":70,"value":1354},"Petite structure",{"type":61,"tag":356,"props":1356,"children":1357},{},[1358],{"type":70,"value":1236},{"type":61,"tag":356,"props":1360,"children":1361},{},[1362],{"type":70,"value":987},{"type":61,"tag":356,"props":1364,"children":1365},{},[1366],{"type":70,"value":746},{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":1369,"children":1370},{},[1371,1376,1380,1384],{"type":61,"tag":356,"props":1372,"children":1373},{},[1374],{"type":70,"value":1375},"Structure moyenne",{"type":61,"tag":356,"props":1377,"children":1378},{},[1379],{"type":70,"value":1266},{"type":61,"tag":356,"props":1381,"children":1382},{},[1383],{"type":70,"value":1024},{"type":61,"tag":356,"props":1385,"children":1386},{},[1387],{"type":70,"value":1034},{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":1390,"children":1391},{},[1392,1397,1401,1405],{"type":61,"tag":356,"props":1393,"children":1394},{},[1395],{"type":70,"value":1396},"Grande structure",{"type":61,"tag":356,"props":1398,"children":1399},{},[1400],{"type":70,"value":1296},{"type":61,"tag":356,"props":1402,"children":1403},{},[1404],{"type":70,"value":1043},{"type":61,"tag":356,"props":1406,"children":1407},{},[1408],{"type":70,"value":1053},{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":107,"props":1411,"children":1413},{"id":1412},"le-dépassement-de-seuil-en-cours-dannée",[1414],{"type":70,"value":1415},"Le dépassement de seuil en cours d'année",{"type":61,"tag":62,"props":1417,"children":1418},{},[1419,1421,1426,1428,1433,1435,1440],{"type":70,"value":1420},"Si votre activité ",{"type":61,"tag":73,"props":1422,"children":1423},{},[1424],{"type":70,"value":1425},"dépasse un seuil de tranche en cours d'année",{"type":70,"value":1427},", vous devez fournir une ",{"type":61,"tag":73,"props":1429,"children":1430},{},[1431],{"type":70,"value":1432},"nouvelle attestation",{"type":70,"value":1434}," couvrant ce dépassement. À défaut, l'",{"type":61,"tag":73,"props":1436,"children":1437},{},[1438],{"type":70,"value":1439},"accès à l'Avance Immédiate est suspendu",{"type":70,"value":1441}," jusqu'à régularisation ou jusqu'à l'année suivante.",{"type":61,"tag":62,"props":1443,"children":1444},{},[1445],{"type":70,"value":1446},"Exemple : une structure souscrit pour la tranche 1 (15 000 €) sur la base d'un prévisionnel de 450 000 €. Son activité atteint finalement 600 000 € en novembre : elle bascule en tranche 2 (20 000 €) et doit transmettre une attestation actualisée.",{"type":61,"tag":892,"props":1448,"children":1449},{},[1450],{"type":61,"tag":62,"props":1451,"children":1452},{},[1453,1458,1460,1465],{"type":61,"tag":73,"props":1454,"children":1455},{},[1456],{"type":70,"value":1457},"Recommandation",{"type":70,"value":1459}," : pour éviter une régularisation en cours d'année et un risque de suspension, il est préférable de ",{"type":61,"tag":73,"props":1461,"children":1462},{},[1463],{"type":70,"value":1464},"souscrire d'emblée pour le besoin annuel prévisionnel",{"type":70,"value":1466},", en retenant la tranche correspondant à l'objectif d'activité plutôt qu'au minimum.",{"type":61,"tag":107,"props":1468,"children":1470},{"id":1469},"vérifier-son-calcul-et-obtenir-une-attestation",[1471],{"type":70,"value":1472},"Vérifier son calcul et obtenir une attestation",{"type":61,"tag":62,"props":1474,"children":1475},{},[1476,1478,1482],{"type":70,"value":1477},"Une fois le montant identifié, l'attestation doit être délivrée par un organisme habilité (établissement de crédit, société de financement ou entreprise d'assurance, siège en France ou dans l'EEE) puis transmise à l'Urssaf. Les modalités complètes (contenu de l'attestation, adresse d'envoi, calendrier du 31 juillet 2026) sont décrites dans le ",{"type":61,"tag":242,"props":1479,"children":1480},{"href":608},[1481],{"type":70,"value":1134},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":62,"props":1484,"children":1485},{},[1486,1488,1493],{"type":70,"value":1487},"Si vous craignez de mal estimer votre tranche ou de subir un blocage de l'Avance Immédiate, lisez aussi ",{"type":61,"tag":242,"props":1489,"children":1491},{"href":1490},"\u002Fblog\u002Fgarantie-financiere-sap-avance-immediate-bloquee-solution",[1492],{"type":70,"value":8},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":62,"props":1495,"children":1496},{},[1497],{"type":61,"tag":242,"props":1498,"children":1499},{"href":582},[1500],{"type":61,"tag":73,"props":1501,"children":1502},{},[1503],{"type":70,"value":1504},"Obtenir un devis adapté à votre tranche →",{"type":61,"tag":107,"props":1506,"children":1508},{"id":1507},"la-solution-tutassûr",[1509],{"type":70,"value":1510},"La solution Tutassûr",{"type":61,"tag":62,"props":1512,"children":1513},{},[1514,1515,1519,1521,1526,1528,1532,1534,1538,1540,1545,1547,1552],{"type":70,"value":506},{"type":61,"tag":73,"props":1516,"children":1517},{},[1518],{"type":70,"value":15},{"type":70,"value":1520},", l'estimation du montant et l'émission de l'attestation se font via une ",{"type":61,"tag":73,"props":1522,"children":1523},{},[1524],{"type":70,"value":1525},"interface digitale dédiée",{"type":70,"value":1527},", avec une ",{"type":61,"tag":73,"props":1529,"children":1530},{},[1531],{"type":70,"value":540},{"type":70,"value":1533}," et une ",{"type":61,"tag":73,"props":1535,"children":1536},{},[1537],{"type":70,"value":550},{"type":70,"value":1539},". Le ",{"type":61,"tag":73,"props":1541,"children":1542},{},[1543],{"type":70,"value":1544},"tarif débute à 788 €\u002Fan",{"type":70,"value":1546}," (TTC, pour une structure établie de plus de 3 ans avec liasse fiscale certifiée ; prix définitif selon le volume d'activité et l'ancienneté), avec paiement ",{"type":61,"tag":73,"props":1548,"children":1549},{},[1550],{"type":70,"value":1551},"mensuel, trimestriel ou annuel",{"type":70,"value":1553},". Nous nous appuyons sur notre porteur de risque partenaire pour vous proposer une solution clé en main.",{"type":61,"tag":62,"props":1555,"children":1556},{},[1557],{"type":61,"tag":242,"props":1558,"children":1559},{"href":582},[1560],{"type":61,"tag":73,"props":1561,"children":1562},{},[1563],{"type":70,"value":1564},"Calculer et souscrire ma garantie financière SAP →",{"type":61,"tag":626,"props":1566,"children":1570},{"cta-label":1567,"href":582,"product":629,"subtitle":1568,"title":1569},"Obtenir mon devis","Estimation de votre tranche et attestation conforme D133-22 sous 24 h, à partir de 788 €\u002Fan.","Quel montant de garantie pour votre structure ?",[],{"type":61,"tag":634,"props":1572,"children":1573},{},[],{"type":61,"tag":62,"props":1575,"children":1576},{},[1577],{"type":61,"tag":66,"props":1578,"children":1579},{},[1580],{"type":70,"value":1581},"Cet article a été rédigé à des fins d'information générale. Il ne constitue pas un conseil juridique. Les montants et tranches sont ceux du II de l'article D133-22 du Code de la sécurité sociale, à la date du 21 mai 2026 ; vérifiez la source officielle sur Légifrance.",{"title":7,"searchDepth":646,"depth":646,"links":1583},[1584,1585,1586,1587,1588,1593,1594,1595],{"id":109,"depth":649,"text":112},{"id":863,"depth":649,"text":866},{"id":925,"depth":649,"text":928},{"id":1138,"depth":649,"text":1141},{"id":1216,"depth":649,"text":1219,"children":1589},[1590,1591,1592],{"id":1223,"depth":646,"text":1226},{"id":1253,"depth":646,"text":1256},{"id":1283,"depth":646,"text":1286},{"id":1412,"depth":649,"text":1415},{"id":1469,"depth":649,"text":1472},{"id":1507,"depth":649,"text":1510},"content:blog:2026:calcul-montant-garantie-financiere-sap-bareme.md","blog\u002F2026\u002Fcalcul-montant-garantie-financiere-sap-bareme.md","blog\u002F2026\u002Fcalcul-montant-garantie-financiere-sap-bareme",{"_path":1600,"_dir":5,"_draft":6,"_partial":6,"_locale":7,"title":611,"description":1601,"slug":1602,"publishedAt":11,"updatedAt":11,"author":1603,"cover":1604,"categories":1607,"tags":1608,"readingTime":1610,"featured":1611,"status":32,"seo":1612,"faq":1619,"body":1637,"_type":655,"_id":2761,"_source":657,"_file":2762,"_stem":2763,"_extension":660},"\u002Fblog\u002F2026\u002Fgarantie-financiere-services-personne-obligation-urssaf-2026","Garantie financière services à la personne : obligation Urssaf, base légale D133-22, barème, attestation et calendrier 31 juillet 2026. Le guide de référence 2026.","garantie-financiere-services-personne-obligation-urssaf-2026",{"name":13,"slug":14,"role":15},{"src":1605,"alt":1606,"width":19,"height":20},"\u002Fblog\u002Fgarantie-financiere-services-personne-obligation-urssaf-2026\u002Fcover.svg","Garantie financière services à la personne — obligation Urssaf 2026",[22],[714,25,24,27,28,1609,29],"décret 2024-1161",10,true,{"ogImage":1605,"metaKeywords":1613},[714,1614,1615,1616,1609,1617,1618],"garantie financière SAP obligation","avance immédiate Urssaf garantie","attestation garantie financière D133-22","article D133-22 code sécurité sociale","obligation garantie financière 2026",[1620,1623,1626,1629,1632,1635],{"question":1621,"answer":1622},"La garantie financière services à la personne est-elle obligatoire ?","Oui, dès lors que l'organisme utilise le dispositif Avance Immédiate de l'Urssaf, dans deux cas prévus par l'article D133-22 du Code de la sécurité sociale (créé par le décret n°2024-1161 du 4 décembre 2024) : dès le premier euro si le client verse un acompte directement à l'organisme, ou à partir de 200 000 € TTC de prestations déclarées sur l'année civile lorsque le règlement passe à 100 % par l'Urssaf.",{"question":1624,"answer":1625},"À partir de quand la garantie financière SAP est-elle contrôlée ?","Les contrôles de l'Urssaf entrent en vigueur au 31 juillet 2026, échéance résultant de reports successifs. Sans attestation conforme à cette date, l'accès à l'Avance Immédiate est suspendu jusqu'à régularisation.",{"question":1627,"answer":1628},"Quel est le montant de la garantie financière services à la personne ?","Le montant suit le barème du II de l'article D133-22, indexé sur le total des prestations déclarées (acompte inclus). Il va de 15 000 € pour un volume inférieur à 500 000 € jusqu'à 1 200 000 € au-delà de 100 000 000 €. Dans le cas de l'acompte sans seuil, la garantie est due dès le premier euro de prestations.",{"question":1630,"answer":1631},"Qui peut délivrer une attestation de garantie financière ?","Un établissement de crédit, une société de financement ou une entreprise d'assurance ayant son siège en France ou dans un État de l'Espace économique européen. L'Urssaf ne valide aucun modèle d'attestation et ne fournit aucune liste d'organismes habilités.",{"question":1633,"answer":1634},"À qui et comment transmettre l'attestation de garantie financière ?","L'attestation est transmise chaque année à l'Urssaf à l'adresse avance-immediate@urssaf.fr, par tout moyen donnant date certaine. Elle doit préciser le nom et l'adresse du garant, l'objet, le montant, les dates d'effet et d'expiration, le bénéficiaire, les conditions de renouvellement et les modalités de déclenchement.",{"question":223,"answer":1636},"L'accès à l'Avance Immédiate est bloqué jusqu'à réception d'une attestation conforme. Le client doit alors avancer 100 % du règlement et attendre son crédit d'impôt l'année suivante, ce qui fait perdre un argument commercial déterminant à l'organisme.",{"type":58,"children":1638,"toc":2743},[1639,1654,1690,1694,1812,1818,1840,1851,1857,1889,1894,1900,1905,1911,1936,1942,1968,2046,2052,2076,2088,2094,2112,2222,2252,2258,2293,2298,2375,2381,2386,2421,2447,2453,2465,2494,2510,2516,2549,2555,2560,2619,2630,2641,2645,2688,2699,2705,2726,2732,2735],{"type":61,"tag":62,"props":1640,"children":1641},{},[1642],{"type":61,"tag":66,"props":1643,"children":1644},{},[1645,1647,1652],{"type":70,"value":1646},"Guide 2026 — Mis à jour le 21 mai 2026. Cet article s'adresse aux ",{"type":61,"tag":73,"props":1648,"children":1649},{},[1650],{"type":70,"value":1651},"organismes de services à la personne",{"type":70,"value":1653}," (SAP) utilisant l'Avance Immédiate de l'Urssaf. Les éléments réglementaires reposent sur l'article D133-22 du Code de la sécurité sociale et le décret n°2024-1161 du 4 décembre 2024, en vigueur à la date de publication.",{"type":61,"tag":62,"props":1655,"children":1656},{},[1657,1659,1663,1665,1670,1672,1676,1678,1682,1684,1688],{"type":70,"value":1658},"La ",{"type":61,"tag":73,"props":1660,"children":1661},{},[1662],{"type":70,"value":714},{"type":70,"value":1664}," est obligatoire pour tout organisme qui utilise l'",{"type":61,"tag":73,"props":1666,"children":1667},{},[1668],{"type":70,"value":1669},"Avance Immédiate de l'Urssaf",{"type":70,"value":1671}," dans deux situations précises, fixées par l'",{"type":61,"tag":73,"props":1673,"children":1674},{},[1675],{"type":70,"value":96},{"type":70,"value":1677},", créé par le ",{"type":61,"tag":73,"props":1679,"children":1680},{},[1681],{"type":70,"value":451},{"type":70,"value":1683},". Les contrôles entrent en vigueur au ",{"type":61,"tag":73,"props":1685,"children":1686},{},[1687],{"type":70,"value":216},{"type":70,"value":1689}," : sans attestation conforme à cette date, l'accès au dispositif est suspendu. Ce guide couvre l'intégralité de l'obligation — qui, quand, combien, comment — avec les sources officielles.",{"type":61,"tag":107,"props":1691,"children":1692},{"id":109},[1693],{"type":70,"value":112},{"type":61,"tag":114,"props":1695,"children":1696},{},[1697,1707,1730,1745,1771,1792,1802],{"type":61,"tag":118,"props":1698,"children":1699},{},[1700,1705],{"type":61,"tag":73,"props":1701,"children":1702},{},[1703],{"type":70,"value":1704},"Base légale",{"type":70,"value":1706}," : article D133-22 du Code de la sécurité sociale, créé par le décret n°2024-1161 du 4 décembre 2024.",{"type":61,"tag":118,"props":1708,"children":1709},{},[1710,1715,1717,1721,1723,1728],{"type":61,"tag":73,"props":1711,"children":1712},{},[1713],{"type":70,"value":1714},"Deux cas d'obligation",{"type":70,"value":1716}," : (1) avec acompte versé directement à l'organisme → garantie ",{"type":61,"tag":73,"props":1718,"children":1719},{},[1720],{"type":70,"value":1127},{"type":70,"value":1722}," ; (2) sans acompte (règlement 100 % Urssaf) → garantie ",{"type":61,"tag":73,"props":1724,"children":1725},{},[1726],{"type":70,"value":1727},"à partir de 200 000 € TTC",{"type":70,"value":1729}," de prestations déclarées sur l'année civile.",{"type":61,"tag":118,"props":1731,"children":1732},{},[1733,1738,1739,1743],{"type":61,"tag":73,"props":1734,"children":1735},{},[1736],{"type":70,"value":1737},"Calendrier",{"type":70,"value":211},{"type":61,"tag":73,"props":1740,"children":1741},{},[1742],{"type":70,"value":216},{"type":70,"value":1744}," (échéance issue de reports successifs).",{"type":61,"tag":118,"props":1746,"children":1747},{},[1748,1753,1755,1759,1760,1764,1766,1770],{"type":61,"tag":73,"props":1749,"children":1750},{},[1751],{"type":70,"value":1752},"Montant",{"type":70,"value":1754}," : barème de 7 tranches (II de l'art. D133-22), de ",{"type":61,"tag":73,"props":1756,"children":1757},{},[1758],{"type":70,"value":746},{"type":70,"value":778},{"type":61,"tag":73,"props":1761,"children":1762},{},[1763],{"type":70,"value":753},{"type":70,"value":1765},", indexé sur le total des prestations déclarées ",{"type":61,"tag":73,"props":1767,"children":1768},{},[1769],{"type":70,"value":739},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":118,"props":1772,"children":1773},{},[1774,1779,1781,1790],{"type":61,"tag":73,"props":1775,"children":1776},{},[1777],{"type":70,"value":1778},"Attestation",{"type":70,"value":1780}," : transmise chaque année à ",{"type":61,"tag":73,"props":1782,"children":1783},{},[1784],{"type":61,"tag":242,"props":1785,"children":1787},{"href":1786},"mailto:avance-immediate@urssaf.fr",[1788],{"type":70,"value":1789},"avance-immediate@urssaf.fr",{"type":70,"value":1791},", par tout moyen donnant date certaine.",{"type":61,"tag":118,"props":1793,"children":1794},{},[1795,1800],{"type":61,"tag":73,"props":1796,"children":1797},{},[1798],{"type":70,"value":1799},"Organismes habilités",{"type":70,"value":1801}," : établissement de crédit, société de financement ou entreprise d'assurance, siège en France ou dans l'EEE.",{"type":61,"tag":118,"props":1803,"children":1804},{},[1805,1810],{"type":61,"tag":73,"props":1806,"children":1807},{},[1808],{"type":70,"value":1809},"Sans garantie",{"type":70,"value":1811}," : accès à l'Avance Immédiate bloqué jusqu'à régularisation.",{"type":61,"tag":107,"props":1813,"children":1815},{"id":1814},"quest-ce-que-la-garantie-financière-services-à-la-personne",[1816],{"type":70,"value":1817},"Qu'est-ce que la garantie financière services à la personne ?",{"type":61,"tag":62,"props":1819,"children":1820},{},[1821,1823,1828,1830,1834,1835,1839],{"type":70,"value":1822},"La garantie financière services à la personne est un engagement écrit délivré par un organisme financier, qui sécurise les sommes liées au dispositif ",{"type":61,"tag":73,"props":1824,"children":1825},{},[1826],{"type":70,"value":1827},"Avance Immédiate",{"type":70,"value":1829}," de l'Urssaf. Elle a été instaurée par l'",{"type":61,"tag":73,"props":1831,"children":1832},{},[1833],{"type":70,"value":96},{"type":70,"value":1677},{"type":61,"tag":73,"props":1836,"children":1837},{},[1838],{"type":70,"value":451},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":62,"props":1841,"children":1842},{},[1843,1845,1850],{"type":70,"value":1844},"Concrètement, l'Avance Immédiate permet au particulier employeur ou au client d'un organisme SAP de ne payer que la moitié d'une prestation éligible au crédit d'impôt, l'Urssaf prenant en charge l'autre moitié en temps réel. Pour sécuriser ce mécanisme, le législateur impose à certains organismes de présenter une garantie financière. Vous pouvez consulter le détail du dispositif sur le site officiel de l'",{"type":61,"tag":242,"props":1846,"children":1848},{"href":244,"rel":1847},[246],[1849],{"type":70,"value":249},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":107,"props":1852,"children":1854},{"id":1853},"base-légale-article-d133-22-et-décret-2024-1161",[1855],{"type":70,"value":1856},"Base légale : article D133-22 et décret 2024-1161",{"type":61,"tag":62,"props":1858,"children":1859},{},[1860,1862,1866,1868,1874,1876,1880,1882,1888],{"type":70,"value":1861},"L'obligation découle de l'",{"type":61,"tag":73,"props":1863,"children":1864},{},[1865],{"type":70,"value":96},{"type":70,"value":1867},", consultable sur ",{"type":61,"tag":242,"props":1869,"children":1871},{"href":855,"rel":1870},[246],[1872],{"type":70,"value":1873},"Légifrance",{"type":70,"value":1875},". Cet article a été créé par le ",{"type":61,"tag":73,"props":1877,"children":1878},{},[1879],{"type":70,"value":451},{"type":70,"value":1881},", dont le texte intégral est publié au Journal officiel sur ",{"type":61,"tag":242,"props":1883,"children":1886},{"href":1884,"rel":1885},"https:\u002F\u002Fwww.legifrance.gouv.fr\u002Fjorf\u002Fid\u002FJORFTEXT000050733357",[246],[1887],{"type":70,"value":1873},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":62,"props":1890,"children":1891},{},[1892],{"type":70,"value":1893},"Le texte distingue deux régimes selon les modalités de paiement de la prestation, et fixe au II un barème de montants de garantie. C'est sur cette base que l'Urssaf conduira ses contrôles.",{"type":61,"tag":107,"props":1895,"children":1897},{"id":1896},"qui-est-concerné-les-deux-cas-dobligation",[1898],{"type":70,"value":1899},"Qui est concerné ? Les deux cas d'obligation",{"type":61,"tag":62,"props":1901,"children":1902},{},[1903],{"type":70,"value":1904},"L'obligation de garantie financière ne s'applique pas de manière uniforme : elle dépend de la façon dont la prestation est réglée.",{"type":61,"tag":1221,"props":1906,"children":1908},{"id":1907},"cas-1-avec-acompte-garantie-dès-le-premier-euro",[1909],{"type":70,"value":1910},"Cas 1 — Avec acompte : garantie dès le premier euro",{"type":61,"tag":62,"props":1912,"children":1913},{},[1914,1916,1921,1923,1927,1929,1934],{"type":70,"value":1915},"Lorsque le client paie une partie de la prestation ",{"type":61,"tag":73,"props":1917,"children":1918},{},[1919],{"type":70,"value":1920},"directement à l'organisme",{"type":70,"value":1922}," (acompte), puis que le solde transite par l'Avance Immédiate, la garantie financière est obligatoire ",{"type":61,"tag":73,"props":1924,"children":1925},{},[1926],{"type":70,"value":1127},{"type":70,"value":1928}," de prestations déclarées. Il n'existe ici ",{"type":61,"tag":73,"props":1930,"children":1931},{},[1932],{"type":70,"value":1933},"aucun seuil de déclenchement",{"type":70,"value":1935}," : l'utilisation du dispositif avec acompte suffit à rendre la garantie exigible.",{"type":61,"tag":1221,"props":1937,"children":1939},{"id":1938},"cas-2-sans-acompte-garantie-dès-200-000-ttc",[1940],{"type":70,"value":1941},"Cas 2 — Sans acompte : garantie dès 200 000 € TTC",{"type":61,"tag":62,"props":1943,"children":1944},{},[1945,1947,1952,1954,1959,1961,1966],{"type":70,"value":1946},"Lorsque la prestation est réglée ",{"type":61,"tag":73,"props":1948,"children":1949},{},[1950],{"type":70,"value":1951},"à 100 % via l'Urssaf",{"type":70,"value":1953}," (sans acompte versé à l'organisme), la garantie financière devient obligatoire à partir de ",{"type":61,"tag":73,"props":1955,"children":1956},{},[1957],{"type":70,"value":1958},"200 000 € TTC",{"type":70,"value":1960}," de prestations déclarées sur l'",{"type":61,"tag":73,"props":1962,"children":1963},{},[1964],{"type":70,"value":1965},"année civile",{"type":70,"value":1967},". En deçà de ce seuil, l'organisme n'est pas tenu de présenter une garantie.",{"type":61,"tag":314,"props":1969,"children":1970},{},[1971,1972,1995,1996],{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":320,"props":1973,"children":1974},{},[1975,1976,1994],{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":1977,"children":1978},{},[1979,1984,1989],{"type":61,"tag":330,"props":1980,"children":1981},{},[1982],{"type":70,"value":1983},"Modalité de paiement",{"type":61,"tag":330,"props":1985,"children":1986},{},[1987],{"type":70,"value":1988},"Seuil de déclenchement",{"type":61,"tag":330,"props":1990,"children":1991},{},[1992],{"type":70,"value":1993},"Garantie financière",{"type":70,"value":318},{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":348,"props":1997,"children":1998},{},[1999,2000,2026,2027,2045],{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":2001,"children":2002},{},[2003,2008,2013],{"type":61,"tag":356,"props":2004,"children":2005},{},[2006],{"type":70,"value":2007},"Avec acompte (client paie une partie à l'organisme)",{"type":61,"tag":356,"props":2009,"children":2010},{},[2011],{"type":70,"value":2012},"Aucun seuil",{"type":61,"tag":356,"props":2014,"children":2015},{},[2016,2018,2024],{"type":70,"value":2017},"Obligatoire dès le 1",{"type":61,"tag":2019,"props":2020,"children":2021},"sup",{},[2022],{"type":70,"value":2023},"er",{"type":70,"value":2025}," euro",{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":2028,"children":2029},{},[2030,2035,2040],{"type":61,"tag":356,"props":2031,"children":2032},{},[2033],{"type":70,"value":2034},"Sans acompte (100 % Urssaf)",{"type":61,"tag":356,"props":2036,"children":2037},{},[2038],{"type":70,"value":2039},"200 000 € TTC \u002F an",{"type":61,"tag":356,"props":2041,"children":2042},{},[2043],{"type":70,"value":2044},"Obligatoire au-delà de 200 000 € TTC",{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":107,"props":2047,"children":2049},{"id":2048},"calendrier-léchéance-du-31-juillet-2026",[2050],{"type":70,"value":2051},"Calendrier : l'échéance du 31 juillet 2026",{"type":61,"tag":62,"props":2053,"children":2054},{},[2055,2057,2061,2063,2068,2070,2074],{"type":70,"value":2056},"Les contrôles de l'Urssaf sur la garantie financière services à la personne entrent en vigueur au ",{"type":61,"tag":73,"props":2058,"children":2059},{},[2060],{"type":70,"value":216},{"type":70,"value":2062},". Cette échéance résulte de ",{"type":61,"tag":73,"props":2064,"children":2065},{},[2066],{"type":70,"value":2067},"reports successifs",{"type":70,"value":2069}," depuis une date initialement fixée au 1",{"type":61,"tag":2019,"props":2071,"children":2072},{},[2073],{"type":70,"value":2023},{"type":70,"value":2075}," janvier 2026.",{"type":61,"tag":62,"props":2077,"children":2078},{},[2079,2081,2086],{"type":70,"value":2080},"Concrètement, à compter de cette date, un organisme concerné ne disposant pas d'une attestation conforme verra son accès à l'Avance Immédiate suspendu. Il est donc recommandé de ",{"type":61,"tag":73,"props":2082,"children":2083},{},[2084],{"type":70,"value":2085},"ne pas attendre l'échéance",{"type":70,"value":2087}," : la souscription d'une garantie demande un délai d'instruction, et l'attestation doit avoir été transmise à l'Urssaf avant tout contrôle.",{"type":61,"tag":107,"props":2089,"children":2091},{"id":2090},"le-barème-7-tranches-de-montants",[2092],{"type":70,"value":2093},"Le barème : 7 tranches de montants",{"type":61,"tag":62,"props":2095,"children":2096},{},[2097,2099,2103,2105,2110],{"type":70,"value":2098},"Le ",{"type":61,"tag":73,"props":2100,"children":2101},{},[2102],{"type":70,"value":938},{"type":70,"value":2104}," fixe le montant de la garantie financière en fonction du total des prestations déclarées. Le barème comporte ",{"type":61,"tag":73,"props":2106,"children":2107},{},[2108],{"type":70,"value":2109},"7 tranches",{"type":70,"value":2111}," :",{"type":61,"tag":314,"props":2113,"children":2114},{},[2115,2116,2133,2134],{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":320,"props":2117,"children":2118},{},[2119,2120,2132],{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":2121,"children":2122},{},[2123,2127],{"type":61,"tag":330,"props":2124,"children":2125},{},[2126],{"type":70,"value":968},{"type":61,"tag":330,"props":2128,"children":2129},{},[2130],{"type":70,"value":2131},"Montant de la garantie financière",{"type":70,"value":318},{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":348,"props":2135,"children":2136},{},[2137,2138,2149,2150,2161,2162,2173,2174,2185,2186,2197,2198,2209,2210,2221],{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":2139,"children":2140},{},[2141,2145],{"type":61,"tag":356,"props":2142,"children":2143},{},[2144],{"type":70,"value":992},{"type":61,"tag":356,"props":2146,"children":2147},{},[2148],{"type":70,"value":746},{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":2151,"children":2152},{},[2153,2157],{"type":61,"tag":356,"props":2154,"children":2155},{},[2156],{"type":70,"value":1010},{"type":61,"tag":356,"props":2158,"children":2159},{},[2160],{"type":70,"value":1015},{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":2163,"children":2164},{},[2165,2169],{"type":61,"tag":356,"props":2166,"children":2167},{},[2168],{"type":70,"value":1029},{"type":61,"tag":356,"props":2170,"children":2171},{},[2172],{"type":70,"value":1034},{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":2175,"children":2176},{},[2177,2181],{"type":61,"tag":356,"props":2178,"children":2179},{},[2180],{"type":70,"value":1048},{"type":61,"tag":356,"props":2182,"children":2183},{},[2184],{"type":70,"value":1053},{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":2187,"children":2188},{},[2189,2193],{"type":61,"tag":356,"props":2190,"children":2191},{},[2192],{"type":70,"value":1067},{"type":61,"tag":356,"props":2194,"children":2195},{},[2196],{"type":70,"value":1072},{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":2199,"children":2200},{},[2201,2205],{"type":61,"tag":356,"props":2202,"children":2203},{},[2204],{"type":70,"value":1086},{"type":61,"tag":356,"props":2206,"children":2207},{},[2208],{"type":70,"value":1091},{"type":70,"value":324},{"type":61,"tag":326,"props":2211,"children":2212},{},[2213,2217],{"type":61,"tag":356,"props":2214,"children":2215},{},[2216],{"type":70,"value":1105},{"type":61,"tag":356,"props":2218,"children":2219},{},[2220],{"type":70,"value":753},{"type":70,"value":318},{"type":61,"tag":62,"props":2223,"children":2224},{},[2225,2227,2232,2234,2239,2241,2245,2247,2251],{"type":70,"value":2226},"La base de calcul correspond au ",{"type":61,"tag":73,"props":2228,"children":2229},{},[2230],{"type":70,"value":2231},"total des prestations déclarées, acompte inclus",{"type":70,"value":2233}," : l'acompte versé par le client n'est ",{"type":61,"tag":73,"props":2235,"children":2236},{},[2237],{"type":70,"value":2238},"pas",{"type":70,"value":2240}," déduit. Pour une prestation de 100 € avec un acompte de 50 €, la base prise en compte est de ",{"type":61,"tag":73,"props":2242,"children":2243},{},[2244],{"type":70,"value":814},{"type":70,"value":2246},". Pour anticiper la bonne tranche, il est conseillé de se référer au volume de l'année N-1. Le détail du calcul, avec exemples chiffrés par taille de structure, est développé dans notre article dédié : ",{"type":61,"tag":242,"props":2248,"children":2249},{"href":619},[2250],{"type":70,"value":622},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":107,"props":2253,"children":2255},{"id":2254},"lattestation-forme-contenu-et-adresse-denvoi",[2256],{"type":70,"value":2257},"L'attestation : forme, contenu et adresse d'envoi",{"type":61,"tag":62,"props":2259,"children":2260},{},[2261,2263,2268,2270,2275,2277,2284,2286,2291],{"type":70,"value":2262},"La preuve de la garantie financière prend la forme d'une ",{"type":61,"tag":73,"props":2264,"children":2265},{},[2266],{"type":70,"value":2267},"attestation",{"type":70,"value":2269}," délivrée par l'organisme garant. Elle est transmise ",{"type":61,"tag":73,"props":2271,"children":2272},{},[2273],{"type":70,"value":2274},"chaque année",{"type":70,"value":2276}," à l'Urssaf à l'adresse ",{"type":61,"tag":73,"props":2278,"children":2279},{},[2280],{"type":61,"tag":242,"props":2281,"children":2282},{"href":1786},[2283],{"type":70,"value":1789},{"type":70,"value":2285},", par ",{"type":61,"tag":73,"props":2287,"children":2288},{},[2289],{"type":70,"value":2290},"tout moyen donnant date certaine",{"type":70,"value":2292}," (par exemple un envoi recommandé électronique ou un courriel avec accusé de réception).",{"type":61,"tag":62,"props":2294,"children":2295},{},[2296],{"type":70,"value":2297},"L'attestation doit préciser au minimum :",{"type":61,"tag":114,"props":2299,"children":2300},{},[2301,2313,2324,2335,2345,2355,2365],{"type":61,"tag":118,"props":2302,"children":2303},{},[2304,2306,2311],{"type":70,"value":2305},"le ",{"type":61,"tag":73,"props":2307,"children":2308},{},[2309],{"type":70,"value":2310},"nom et l'adresse",{"type":70,"value":2312}," du garant ;",{"type":61,"tag":118,"props":2314,"children":2315},{},[2316,2317,2322],{"type":70,"value":473},{"type":61,"tag":73,"props":2318,"children":2319},{},[2320],{"type":70,"value":2321},"objet",{"type":70,"value":2323}," de la garantie ;",{"type":61,"tag":118,"props":2325,"children":2326},{},[2327,2328,2333],{"type":70,"value":2305},{"type":61,"tag":73,"props":2329,"children":2330},{},[2331],{"type":70,"value":2332},"montant",{"type":70,"value":2334}," garanti ;",{"type":61,"tag":118,"props":2336,"children":2337},{},[2338,2339,2344],{"type":70,"value":461},{"type":61,"tag":73,"props":2340,"children":2341},{},[2342],{"type":70,"value":2343},"dates d'effet et d'expiration",{"type":70,"value":542},{"type":61,"tag":118,"props":2346,"children":2347},{},[2348,2349,2354],{"type":70,"value":2305},{"type":61,"tag":73,"props":2350,"children":2351},{},[2352],{"type":70,"value":2353},"bénéficiaire",{"type":70,"value":542},{"type":61,"tag":118,"props":2356,"children":2357},{},[2358,2359,2364],{"type":70,"value":461},{"type":61,"tag":73,"props":2360,"children":2361},{},[2362],{"type":70,"value":2363},"conditions de renouvellement",{"type":70,"value":542},{"type":61,"tag":118,"props":2366,"children":2367},{},[2368,2369,2374],{"type":70,"value":461},{"type":61,"tag":73,"props":2370,"children":2371},{},[2372],{"type":70,"value":2373},"modalités de déclenchement",{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":107,"props":2376,"children":2378},{"id":2377},"organismes-habilités-à-délivrer-la-garantie",[2379],{"type":70,"value":2380},"Organismes habilités à délivrer la garantie",{"type":61,"tag":62,"props":2382,"children":2383},{},[2384],{"type":70,"value":2385},"Seuls peuvent délivrer la garantie financière services à la personne :",{"type":61,"tag":114,"props":2387,"children":2388},{},[2389,2400,2411],{"type":61,"tag":118,"props":2390,"children":2391},{},[2392,2394,2399],{"type":70,"value":2393},"un ",{"type":61,"tag":73,"props":2395,"children":2396},{},[2397],{"type":70,"value":2398},"établissement de crédit",{"type":70,"value":542},{"type":61,"tag":118,"props":2401,"children":2402},{},[2403,2405,2410],{"type":70,"value":2404},"une ",{"type":61,"tag":73,"props":2406,"children":2407},{},[2408],{"type":70,"value":2409},"société de financement",{"type":70,"value":542},{"type":61,"tag":118,"props":2412,"children":2413},{},[2414,2415,2420],{"type":70,"value":2404},{"type":61,"tag":73,"props":2416,"children":2417},{},[2418],{"type":70,"value":2419},"entreprise d'assurance",{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":62,"props":2422,"children":2423},{},[2424,2426,2431,2433,2438,2440,2445],{"type":70,"value":2425},"Dans tous les cas, l'organisme doit avoir son ",{"type":61,"tag":73,"props":2427,"children":2428},{},[2429],{"type":70,"value":2430},"siège en France ou dans un État de l'Espace économique européen (EEE)",{"type":70,"value":2432},". À noter : l'",{"type":61,"tag":73,"props":2434,"children":2435},{},[2436],{"type":70,"value":2437},"Urssaf ne valide aucun modèle d'attestation",{"type":70,"value":2439}," et ne fournit ",{"type":61,"tag":73,"props":2441,"children":2442},{},[2443],{"type":70,"value":2444},"aucune liste",{"type":70,"value":2446}," d'organismes habilités. Il revient à l'organisme SAP de s'assurer que son garant remplit ces conditions.",{"type":61,"tag":107,"props":2448,"children":2450},{"id":2449},"sans-garantie-quelles-conséquences",[2451],{"type":70,"value":2452},"Sans garantie : quelles conséquences ?",{"type":61,"tag":62,"props":2454,"children":2455},{},[2456,2458,2463],{"type":70,"value":2457},"En l'absence d'attestation conforme, l'",{"type":61,"tag":73,"props":2459,"children":2460},{},[2461],{"type":70,"value":2462},"accès à l'Avance Immédiate est bloqué",{"type":70,"value":2464}," jusqu'à réception d'une attestation valide. Les conséquences sont concrètes :",{"type":61,"tag":114,"props":2466,"children":2467},{},[2468,2473,2482],{"type":61,"tag":118,"props":2469,"children":2470},{},[2471],{"type":70,"value":2472},"l'organisme ne peut plus proposer le règlement en temps réel via l'Urssaf ;",{"type":61,"tag":118,"props":2474,"children":2475},{},[2476,2477,2481],{"type":70,"value":276},{"type":61,"tag":73,"props":2478,"children":2479},{},[2480],{"type":70,"value":281},{"type":70,"value":283},{"type":61,"tag":118,"props":2483,"children":2484},{},[2485,2487,2492],{"type":70,"value":2486},"il devra ",{"type":61,"tag":73,"props":2488,"children":2489},{},[2490],{"type":70,"value":2491},"attendre l'année suivante (N+1)",{"type":70,"value":2493}," pour bénéficier de son crédit d'impôt.",{"type":61,"tag":62,"props":2495,"children":2496},{},[2497,2499,2503,2505,2509],{"type":70,"value":2498},"C'est la perte d'un ",{"type":61,"tag":73,"props":2500,"children":2501},{},[2502],{"type":70,"value":165},{"type":70,"value":2504}," sur un marché concurrentiel. Nous détaillons l'impact et les solutions dans l'article ",{"type":61,"tag":242,"props":2506,"children":2507},{"href":1490},[2508],{"type":70,"value":8},{"type":70,"value":201},{"type":61,"tag":107,"props":2511,"children":2513},{"id":2512},"le-cas-des-têtes-de-réseau",[2514],{"type":70,"value":2515},"Le cas des têtes de réseau",{"type":61,"tag":62,"props":2517,"children":2518},{},[2519,2521,2526,2528,2533,2535,2540,2542,2547],{"type":70,"value":2520},"Lorsqu'une ",{"type":61,"tag":73,"props":2522,"children":2523},{},[2524],{"type":70,"value":2525},"tête de réseau",{"type":70,"value":2527}," (franchise, enseigne, groupement) utilise l'Avance Immédiate pour le compte de ses membres via l'",{"type":61,"tag":73,"props":2529,"children":2530},{},[2531],{"type":70,"value":2532},"API Tiers de prestations",{"type":70,"value":2534},", c'est elle qui ",{"type":61,"tag":73,"props":2536,"children":2537},{},[2538],{"type":70,"value":2539},"porte la garantie",{"type":70,"value":2541}," pour l'ensemble des demandes de paiement qu'elle produit. Dans ce cas, l'attestation doit indiquer précisément ",{"type":61,"tag":73,"props":2543,"children":2544},{},[2545],{"type":70,"value":2546},"quel utilisateur de l'API",{"type":70,"value":2548}," est couvert. Ce point est essentiel pour les réseaux qui centralisent les flux de paiement de leurs adhérents.",{"type":61,"tag":107,"props":2550,"children":2552},{"id":2551},"comment-se-mettre-en-conformité",[2553],{"type":70,"value":2554},"Comment se mettre en conformité ?",{"type":61,"tag":62,"props":2556,"children":2557},{},[2558],{"type":70,"value":2559},"La mise en conformité suit une logique simple :",{"type":61,"tag":2561,"props":2562,"children":2563},"ol",{},[2564,2574,2584,2594,2609],{"type":61,"tag":118,"props":2565,"children":2566},{},[2567,2572],{"type":61,"tag":73,"props":2568,"children":2569},{},[2570],{"type":70,"value":2571},"Déterminer le cas applicable",{"type":70,"value":2573}," — avec ou sans acompte — et donc si la garantie est due dès le premier euro ou à partir de 200 000 € TTC.",{"type":61,"tag":118,"props":2575,"children":2576},{},[2577,2582],{"type":61,"tag":73,"props":2578,"children":2579},{},[2580],{"type":70,"value":2581},"Estimer le volume annuel de prestations déclarées",{"type":70,"value":2583}," (référence N-1) pour identifier la bonne tranche du barème.",{"type":61,"tag":118,"props":2585,"children":2586},{},[2587,2592],{"type":61,"tag":73,"props":2588,"children":2589},{},[2590],{"type":70,"value":2591},"Souscrire une garantie",{"type":70,"value":2593}," auprès d'un organisme habilité, couvrant idéalement le besoin annuel prévisionnel pour éviter une régularisation en cours d'année.",{"type":61,"tag":118,"props":2595,"children":2596},{},[2597,2602,2603,2607],{"type":61,"tag":73,"props":2598,"children":2599},{},[2600],{"type":70,"value":2601},"Transmettre l'attestation",{"type":70,"value":778},{"type":61,"tag":242,"props":2604,"children":2605},{"href":1786},[2606],{"type":70,"value":1789},{"type":70,"value":2608}," par un moyen donnant date certaine, avant l'échéance du 31 juillet 2026.",{"type":61,"tag":118,"props":2610,"children":2611},{},[2612,2617],{"type":61,"tag":73,"props":2613,"children":2614},{},[2615],{"type":70,"value":2616},"Renouveler chaque année",{"type":70,"value":2618}," et ajuster le montant si le volume d'activité change de tranche.",{"type":61,"tag":62,"props":2620,"children":2621},{},[2622,2624,2628],{"type":70,"value":2623},"Le dépassement d'un seuil en cours d'année impose de fournir une ",{"type":61,"tag":73,"props":2625,"children":2626},{},[2627],{"type":70,"value":1432},{"type":70,"value":2629}," couvrant le dépassement, sous peine de suspension. Pour cette raison, il est généralement préférable de souscrire d'emblée pour le besoin annuel prévisionnel.",{"type":61,"tag":62,"props":2631,"children":2632},{},[2633],{"type":61,"tag":242,"props":2634,"children":2635},{"href":582},[2636],{"type":61,"tag":73,"props":2637,"children":2638},{},[2639],{"type":70,"value":2640},"Obtenir une attestation de garantie financière SAP →",{"type":61,"tag":107,"props":2642,"children":2643},{"id":1507},[2644],{"type":70,"value":1510},{"type":61,"tag":62,"props":2646,"children":2647},{},[2648,2649,2653,2655,2659,2660,2664,2665,2669,2670,2674,2676,2680,2682,2686],{"type":70,"value":506},{"type":61,"tag":73,"props":2650,"children":2651},{},[2652],{"type":70,"value":15},{"type":70,"value":2654},", nous proposons la garantie financière services à la personne via une ",{"type":61,"tag":73,"props":2656,"children":2657},{},[2658],{"type":70,"value":1525},{"type":70,"value":1527},{"type":61,"tag":73,"props":2661,"children":2662},{},[2663],{"type":70,"value":540},{"type":70,"value":1533},{"type":61,"tag":73,"props":2666,"children":2667},{},[2668],{"type":70,"value":550},{"type":70,"value":1539},{"type":61,"tag":73,"props":2671,"children":2672},{},[2673],{"type":70,"value":1544},{"type":70,"value":2675}," (TTC, pour une structure établie de plus de 3 ans avec liasse fiscale certifiée ; le prix définitif dépend du volume d'activité et de l'ancienneté). Le paiement peut être ",{"type":61,"tag":73,"props":2677,"children":2678},{},[2679],{"type":70,"value":1551},{"type":70,"value":2681},". Nous nous positionnons en ",{"type":61,"tag":73,"props":2683,"children":2684},{},[2685],{"type":70,"value":517},{"type":70,"value":2687},", en nous appuyant sur notre porteur de risque partenaire.",{"type":61,"tag":62,"props":2689,"children":2690},{},[2691],{"type":61,"tag":242,"props":2692,"children":2693},{"href":582},[2694],{"type":61,"tag":73,"props":2695,"children":2696},{},[2697],{"type":70,"value":2698},"Demander un devis de garantie financière SAP →",{"type":61,"tag":107,"props":2700,"children":2702},{"id":2701},"pour-aller-plus-loin",[2703],{"type":70,"value":2704},"Pour aller plus loin",{"type":61,"tag":114,"props":2706,"children":2707},{},[2708,2717],{"type":61,"tag":118,"props":2709,"children":2710},{},[2711,2715],{"type":61,"tag":242,"props":2712,"children":2713},{"href":619},[2714],{"type":70,"value":622},{"type":70,"value":2716}," — la méthode complète, avec exemples chiffrés.",{"type":61,"tag":118,"props":2718,"children":2719},{},[2720,2724],{"type":61,"tag":242,"props":2721,"children":2722},{"href":1490},[2723],{"type":70,"value":8},{"type":70,"value":2725}," — conséquences et réponse opérationnelle.",{"type":61,"tag":626,"props":2727,"children":2731},{"cta-label":2728,"href":582,"product":629,"subtitle":2729,"title":2730},"Obtenir mon attestation","Attestation de garantie financière services à la personne conforme à l'article D133-22, réponse sous 24 h, à partir de 788 €\u002Fan.","Sécurisez votre Avance Immédiate avant le 31 juillet 2026",[],{"type":61,"tag":634,"props":2733,"children":2734},{},[],{"type":61,"tag":62,"props":2736,"children":2737},{},[2738],{"type":61,"tag":66,"props":2739,"children":2740},{},[2741],{"type":70,"value":2742},"Cet article a été rédigé à des fins d'information générale. Il ne constitue pas un conseil juridique. Les éléments réglementaires sont datés du 21 mai 2026 et susceptibles d'évoluer ; vérifiez les sources officielles citées (Légifrance, Urssaf).",{"title":7,"searchDepth":646,"depth":646,"links":2744},[2745,2746,2747,2748,2752,2753,2754,2755,2756,2757,2758,2759,2760],{"id":109,"depth":649,"text":112},{"id":1814,"depth":649,"text":1817},{"id":1853,"depth":649,"text":1856},{"id":1896,"depth":649,"text":1899,"children":2749},[2750,2751],{"id":1907,"depth":646,"text":1910},{"id":1938,"depth":646,"text":1941},{"id":2048,"depth":649,"text":2051},{"id":2090,"depth":649,"text":2093},{"id":2254,"depth":649,"text":2257},{"id":2377,"depth":649,"text":2380},{"id":2449,"depth":649,"text":2452},{"id":2512,"depth":649,"text":2515},{"id":2551,"depth":649,"text":2554},{"id":1507,"depth":649,"text":1510},{"id":2701,"depth":649,"text":2704},"content:blog:2026:garantie-financiere-services-personne-obligation-urssaf-2026.md","blog\u002F2026\u002Fgarantie-financiere-services-personne-obligation-urssaf-2026.md","blog\u002F2026\u002Fgarantie-financiere-services-personne-obligation-urssaf-2026",{"_path":2765,"_dir":5,"_draft":6,"_partial":6,"_locale":7,"title":2766,"description":2767,"slug":2768,"publishedAt":2769,"updatedAt":2769,"author":2770,"cover":2771,"categories":2774,"activite":2776,"tags":2777,"readingTime":31,"featured":6,"status":32,"seo":2783,"faq":2787,"body":2809,"_type":655,"_id":3170,"_source":657,"_file":3171,"_stem":3172,"_extension":660},"\u002Fblog\u002F2026\u002Fassurance-bailleur-pno-gli","Assurance bailleur particulier : PNO et GLI","Assurance bailleur particulier : PNO propriétaire non-occupant, GLI garantie loyers impayés, dégradations locatives. Bascule SCI ou patrimoine étendu. Guide 2026.","assurance-bailleur-pno-gli","2026-06-19T08:00:00Z",{"name":13,"slug":14,"role":15},{"src":2772,"alt":2773,"width":19,"height":20},"\u002Fblog\u002Fassurance-bailleur-pno-gli\u002Fcover.svg","Assurance bailleur particulier — Tutassur",[2775],"assurances-pros","bailleur",[2776,2778,2779,2780,2781,2782],"PNO","GLI","loyers impayés","propriétaire","Tutassur",{"ogImage":2772,"metaKeywords":2784},[2785,2778,2786],"assurance bailleur","GLI propriétaire",[2788,2791,2794,2797,2800,2803,2806],{"question":2789,"answer":2790},"PNO obligatoire en copropriété : fondement légal et plafond minimum ?","Depuis la loi ALUR du 24 mars 2014, l'article 9-1 de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 impose à tout copropriétaire non-occupant la souscription d'une assurance responsabilité civile au minimum. Cette obligation vise à couvrir les dommages causés aux tiers, à la copropriété et aux autres lots, notamment en cas de dégât des eaux par fuite de canalisation privative ou d'incendie. Le plafond minimum recommandé est de 4 600 000 € en responsabilité civile, conforme aux exigences des syndics. Pour la garantie dommages au lot, un plafond de 5 000 à 30 000 € selon la valeur du mobilier laissé sur place est habituel. En cas de défaut d'assurance, le syndic peut souscrire d'office un contrat collectif pour le compte du copropriétaire défaillant, avec refacturation majorée. Le règlement de copropriété peut renforcer l'obligation et exiger la transmission annuelle de l'attestation.",{"question":2792,"answer":2793},"GLI ou caution Visale gratuite : laquelle choisir ?","Les deux dispositifs sont incompatibles selon le décret 2016-382. Le bailleur doit trancher à la signature du bail. La caution Visale d'Action Logement est gratuite, couvre 36 mensualités impayées et les dégradations jusqu'à 2 mois de loyer charges comprises. Elle s'adresse aux locataires de moins de 30 ans, salariés en mobilité ou ménages aux revenus modestes. La GLI, payante (2,5 à 4 % du loyer charges comprises), couvre généralement 70 000 € de loyers et frais de procédure, plus 8 à 15 000 € de dégradations. Elle accepte une instruction libre du dossier locataire (ratio loyer\u002Frevenus de 33 % en règle générale). Visale convient au locataire éligible solvable mais sans garant familial. La GLI est préférable pour un loyer élevé hors plafond Visale ou un dossier locataire que le bailleur souhaite instruire lui-même. Cumuler les deux est interdit et fait perdre la prise en charge des deux côtés.",{"question":2795,"answer":2796},"Loyers impayés depuis 4 mois : déclencher la GLI après combien de relances ?","La GLI s'enclenche en règle générale après deux quittances impayées consécutives, soit deux mois de loyer non réglé. Le bailleur doit avoir adressé une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception au locataire, conformément à la procédure type prévue par la loi du 6 juillet 1989. La déclaration de sinistre se fait sous 30 jours après le deuxième impayé. L'assureur prend ensuite la main : envoi du commandement de payer par huissier (article 24 de la loi 89-462), instruction du dossier, indemnisation mensuelle des loyers à compter du premier impayé. Attendre 4 mois sans déclarer expose à la déchéance pour déclaration tardive (article L. 113-2 du Code des assurances). Le bailleur conserve tout de même le bénéfice de la résiliation judiciaire du bail et de l'expulsion, gérées par l'huissier mandaté par l'assureur.",{"question":2798,"answer":2799},"Dégradations supérieures au dépôt de garantie : recours GLI ou MRH locataire ?","L'enchaînement contractuel est précis. Le dépôt de garantie (un mois de loyer hors charges en location nue) absorbe les premières dégradations courantes. Au-delà, la MRH du locataire intervient pour les dommages relevant de sa responsabilité civile locative (article 7 de la loi 89-462), sur déclaration du bailleur dans les 5 jours ouvrés. Si la MRH refuse ou si le locataire est insolvable et a quitté les lieux, la garantie dégradations locatives de la GLI prend le relais. Plafond habituel : 8 000 à 15 000 € selon les contrats. La PNO peut compléter pour la part bâtiment et embellissements lourds (parquet, salle de bains). Le constat amiable et l'état des lieux contradictoire d'entrée et de sortie sont les pièces décisives. Sans état des lieux d'entrée signé, la présomption joue contre le bailleur (article 1731 du Code civil).",{"question":2801,"answer":2802},"SCI familiale avec 3 biens : faut-il basculer vers une assurance professionnelle bailleur ?","Trois biens en location détenus par une SCI constituent un seuil de bascule fréquent vers le régime professionnel. Plusieurs raisons techniques. Les compagnies considèrent la SCI comme une personne morale, ce qui exclut le contrat PNO particulier standard. La GLI particulier est plafonnée à un ou deux biens chez la plupart des porteurs. Au-delà, le dossier passe en multirisque immeuble bailleur ou en flotte locative. La fiscalité change aussi : la SCI peut opter pour l'impôt sur les sociétés, ce qui ouvre la déduction intégrale des primes. Le contrat professionnel intègre une responsabilité civile dirigeant SCI, une protection juridique étendue et des plafonds GLI consolidés sur l'ensemble du parc. Tutassur traite ce profil en étude individualisée, avec un inspecteur dédié qui place le dossier auprès d'un porteur multipropriétaire.",{"question":2804,"answer":2805},"Bien en démembrement (usufruit \u002F nue-propriété) : qui souscrit la PNO ?","Le démembrement complique la répartition des charges d'assurance. L'usufruitier perçoit les loyers et supporte les charges courantes (article 605 du Code civil) : il souscrit la PNO classique et la GLI, à son nom. Le nu-propriétaire supporte les grosses réparations au sens de l'article 606 (gros œuvre, toiture, murs porteurs) : il peut souscrire une assurance complémentaire ou s'inscrire en cosouscripteur sur la PNO de l'usufruitier. La convention de démembrement écrite (à signature notariée en règle générale) clarifie le partage. En cas de sinistre sur la structure du bâtiment, l'indemnité est versée au nu-propriétaire, qui doit la réemployer dans la reconstruction. Pour les dommages aux embellissements et au mobilier, l'usufruitier perçoit. En l'absence de convention claire, l'assureur indemnise selon la qualité du déclarant et peut exclure la part relevant de l'autre titulaire.",{"question":2807,"answer":2808},"Location meublée étudiante saisonnière : bascule vers multirisque saisonnière ?","La location meublée étudiante longue durée reste dans le périmètre PNO + GLI bailleur classique, à condition que le bail soit conforme à l'article 25-7 de la loi 89-462 (bail étudiant de 9 mois). En revanche, la location meublée saisonnière de tourisme (Airbnb, Abritel, locations courtes durées) sort du périmètre. Les compagnies appliquent une multirisque saisonnière dédiée, avec extensions vol, dégradations occupant et perte d'exploitation. La GLI ne joue pas en saisonnier car il n'y a pas de bail au sens de la loi 89-462. Le bailleur doit souscrire un contrat spécifique meublé de tourisme, déclarer l'activité en mairie pour les communes de plus de 200 000 habitants (article L. 324-1-1 du Code du tourisme) et tenir un registre des séjours. Cumuler les deux profils (étudiant longue durée + saisonnier sur les mêmes murs alternativement) nécessite une étude sur-mesure avec un porteur acceptant la double activité.",{"type":58,"children":2810,"toc":3159},[2811,2819,2824,2829,2833,2839,2844,2849,2854,2859,2865,2870,2880,2890,2900,2910,2920,2926,2931,2936,2941,2946,2951,2956,2962,2967,2972,2977,2982,2987,2992,2997,3003,3008,3013,3018,3023,3029,3034,3039,3044,3048,3053,3059,3064,3069,3074,3080,3085,3090,3095,3100,3105,3110,3148,3154],{"type":61,"tag":62,"props":2812,"children":2813},{},[2814],{"type":61,"tag":66,"props":2815,"children":2816},{},[2817],{"type":70,"value":2818},"Article rédigé en juin 2026 à destination des bailleurs particuliers louant un ou plusieurs biens d'habitation, des associés de SCI familiale et des propriétaires en démembrement. Les références juridiques renvoient aux textes en vigueur à la date de publication.",{"type":61,"tag":62,"props":2820,"children":2821},{},[2822],{"type":70,"value":2823},"Acheter un appartement, signer un bail, encaisser un loyer. La quatrième étape arrive sans crier gare : une fuite de chauffe-eau qui inonde l'étage du dessous, un locataire qui cesse de payer après quatre mensualités, une porte arrachée à la sortie des lieux.",{"type":61,"tag":62,"props":2825,"children":2826},{},[2827],{"type":70,"value":2828},"L'assurance du bailleur particulier repose sur deux contrats clés. La PNO protège les murs et la responsabilité du propriétaire non-occupant. La GLI sécurise les revenus locatifs et les dégradations au-delà du dépôt de garantie. Cet article détaille les obligations, les six facteurs de prime et la frontière entre profils standards et dossiers complexes (SCI, démembrement, gros patrimoine).",{"type":61,"tag":2830,"props":2831,"children":2832},"product-link",{"slug":2776},[],{"type":61,"tag":107,"props":2834,"children":2836},{"id":2835},"quelles-assurances-pour-un-bailleur-particulier-obligations-légales-et-garanties-recommandées",[2837],{"type":70,"value":2838},"Quelles assurances pour un bailleur particulier : obligations légales et garanties recommandées",{"type":61,"tag":62,"props":2840,"children":2841},{},[2842],{"type":70,"value":2843},"La loi du 6 juillet 1989, dite loi Mermaz, régit la location nue à usage de résidence principale. Elle impose au locataire une MRH au titre de l'article 7. Pour le bailleur, l'assurance n'est pas obligatoire par défaut dans une maison individuelle dont il est seul propriétaire.",{"type":61,"tag":62,"props":2845,"children":2846},{},[2847],{"type":70,"value":2848},"La situation bascule en copropriété. La loi ALUR du 24 mars 2014 a introduit l'article 9-1 dans la loi 65-557 du 10 juillet 1965 : tout copropriétaire non-occupant doit souscrire une responsabilité civile a minima. C'est la PNO (propriétaire non-occupant). Dans les faits, 80 % des règlements de copropriété récents exigent une attestation annuelle.",{"type":61,"tag":62,"props":2850,"children":2851},{},[2852],{"type":70,"value":2853},"La GLI, garantie loyers impayés, n'est jamais obligatoire mais sécurise les revenus. Elle est incompatible avec la caution Visale au sens du décret 2016-382 : le bailleur choisit l'un ou l'autre à la signature du bail.",{"type":61,"tag":62,"props":2855,"children":2856},{},[2857],{"type":70,"value":2858},"Cinq garanties méritent d'être systématiquement vérifiées : RC propriétaire non-occupant, dommages au lot, vacance locative, loyers impayés et frais de procédure, dégradations locatives au-delà du dépôt de garantie.",{"type":61,"tag":107,"props":2860,"children":2862},{"id":2861},"les-5-risques-principaux-du-métier",[2863],{"type":70,"value":2864},"Les 5 risques principaux du métier",{"type":61,"tag":62,"props":2866,"children":2867},{},[2868],{"type":70,"value":2869},"Cinq risques structurent la sinistralité du bailleur particulier.",{"type":61,"tag":62,"props":2871,"children":2872},{},[2873,2878],{"type":61,"tag":73,"props":2874,"children":2875},{},[2876],{"type":70,"value":2877},"Sinistre sur le bien entre deux locations.",{"type":70,"value":2879}," Une fuite, un incendie, un dégât des eaux pendant une vacance engage la responsabilité du propriétaire. La MRH du locataire ne couvre plus, le bien est sans occupant. Coût moyen : 3 000 à 25 000 €.",{"type":61,"tag":62,"props":2881,"children":2882},{},[2883,2888],{"type":61,"tag":73,"props":2884,"children":2885},{},[2886],{"type":70,"value":2887},"Dégradations locatives au-delà du dépôt de garantie.",{"type":70,"value":2889}," Le dépôt absorbe un mois de loyer en location nue, deux mois en meublé. Au-delà, recours à la MRH du locataire ou à la GLI. Coût type : 2 000 à 12 000 €.",{"type":61,"tag":62,"props":2891,"children":2892},{},[2893,2898],{"type":61,"tag":73,"props":2894,"children":2895},{},[2896],{"type":70,"value":2897},"Loyers impayés sur 6 à 12 mois plus frais de procédure.",{"type":70,"value":2899}," Premier sinistre en fréquence sur la GLI. La procédure d'expulsion dure 12 à 24 mois. Sans GLI, le bailleur perd 8 000 à 25 000 € en moyenne.",{"type":61,"tag":62,"props":2901,"children":2902},{},[2903,2908],{"type":61,"tag":73,"props":2904,"children":2905},{},[2906],{"type":70,"value":2907},"Vacance locative prolongée après sinistre.",{"type":70,"value":2909}," Un incendie qui rend le bien inhabitable 6 mois ampute la rentabilité. La PNO prévoit une garantie perte de loyers sur 12 à 24 mois.",{"type":61,"tag":62,"props":2911,"children":2912},{},[2913,2918],{"type":61,"tag":73,"props":2914,"children":2915},{},[2916],{"type":70,"value":2917},"Contentieux locataire ou copropriété.",{"type":70,"value":2919}," Refus de quitter les lieux, contestation de l'état des lieux, conflit avec le syndic. La protection juridique défense-recours couvre les honoraires d'avocat entre 15 000 et 30 000 € annuels.",{"type":61,"tag":107,"props":2921,"children":2923},{"id":2922},"garanties-à-intégrer-absolument-dans-le-contrat",[2924],{"type":70,"value":2925},"Garanties à intégrer absolument dans le contrat",{"type":61,"tag":62,"props":2927,"children":2928},{},[2929],{"type":70,"value":2930},"Cinq extensions sont non négociables pour un bailleur correctement assuré.",{"type":61,"tag":62,"props":2932,"children":2933},{},[2934],{"type":70,"value":2935},"La RC propriétaire non-occupant reste le socle. Plafond minimum recommandé : 4 600 000 € pour les dommages corporels causés aux tiers. Sans ce niveau, une fuite d'eau qui blesse un voisin de palier expose le patrimoine personnel.",{"type":61,"tag":62,"props":2937,"children":2938},{},[2939],{"type":70,"value":2940},"La garantie dommages au lot couvre embellissements, mobilier laissé sur place et équipements fixes (cuisine équipée, salle de bains). Plafond habituel entre 5 000 et 30 000 €.",{"type":61,"tag":62,"props":2942,"children":2943},{},[2944],{"type":70,"value":2945},"La GLI couvre les loyers impayés jusqu'à 70 000 € en règle générale, plus 8 à 12 000 € de frais de procédure et 8 à 15 000 € de dégradations locatives. La garantie joue après deux quittances impayées et mise en demeure par lettre recommandée.",{"type":61,"tag":62,"props":2947,"children":2948},{},[2949],{"type":70,"value":2950},"La vacance locative reconstitue le loyer manquant lorsque le bien est inhabitable après sinistre. Indemnisation 12 à 24 mois, calcul sur le dernier loyer perçu hors charges.",{"type":61,"tag":62,"props":2952,"children":2953},{},[2954],{"type":70,"value":2955},"La protection juridique défense-recours prend en charge avocat et huissier en cas de contentieux avec le locataire, le voisinage ou la copropriété. Seuil 600 €, plafond annuel 15 000 à 30 000 €.",{"type":61,"tag":107,"props":2957,"children":2959},{"id":2958},"tarification-les-6-facteurs-qui-jouent",[2960],{"type":70,"value":2961},"Tarification : les 6 facteurs qui jouent",{"type":61,"tag":62,"props":2963,"children":2964},{},[2965],{"type":70,"value":2966},"La prime annuelle d'une PNO oscille entre 90 et 280 € pour un appartement standard. La GLI ajoute 2,5 à 4 % du loyer annuel charges comprises. Six facteurs expliquent l'essentiel des écarts.",{"type":61,"tag":62,"props":2968,"children":2969},{},[2970],{"type":70,"value":2971},"Nombre de biens détenus. Un bien isolé reste en tarif particulier. Au-delà de trois biens, bascule fréquente vers un contrat multipropriétaire et un régime pro.",{"type":61,"tag":62,"props":2973,"children":2974},{},[2975],{"type":70,"value":2976},"Valeur de reconstruction. Premier paramètre de la PNO. Un T3 à 300 000 € de valeur vénale correspond souvent à 180 000 € de valeur de reconstruction. La sous-déclaration expose à la règle proportionnelle de l'article L. 121-1 du Code des assurances.",{"type":61,"tag":62,"props":2978,"children":2979},{},[2980],{"type":70,"value":2981},"Type de location. Location nue résidence principale en régime classique. Meublée longue durée en surprime 10 à 20 %. Saisonnière ou meublée de tourisme en contrat dédié.",{"type":61,"tag":62,"props":2983,"children":2984},{},[2985],{"type":70,"value":2986},"Zone géographique. Paris intra-muros, Lyon centre, Marseille, Côte d'Azur : coefficient urbain dense. Zones rurales à faible sinistralité incendie : bonification.",{"type":61,"tag":62,"props":2988,"children":2989},{},[2990],{"type":70,"value":2991},"Solvabilité du locataire. La GLI exige un ratio loyer charges comprises sur revenus nets inférieur à 33 %. Locataires fonctionnaires titulaires ou CDI hors période d'essai en règle générale.",{"type":61,"tag":62,"props":2993,"children":2994},{},[2995],{"type":70,"value":2996},"Antécédents du bailleur. Cinq ans sans sinistre PNO : coefficient 0,9. Un impayé GLI déjà déclenché dans les trois ans : surprime 20 à 40 % ou refus.",{"type":61,"tag":107,"props":2998,"children":3000},{"id":2999},"profils-standards-vs-profils-atypiques-dans-ce-secteur",[3001],{"type":70,"value":3002},"Profils standards vs profils atypiques dans ce secteur",{"type":61,"tag":62,"props":3004,"children":3005},{},[3006],{"type":70,"value":3007},"La frontière entre profil souscriptible en ligne et dossier sur-mesure structure la pratique des courtiers spécialisés bailleur. Elle est imposée par les compagnies.",{"type":61,"tag":62,"props":3009,"children":3010},{},[3011],{"type":70,"value":3012},"Le profil standard correspond à un bailleur détenant un ou deux biens en location nue résidence principale. Locataires aux dossiers vérifiés (avis d'imposition, trois bulletins de salaire), copropriété stable, gestion directe ou via agence mandatée. Aucun sinistre majeur dans les trois ans. Ce profil passe en souscription algorithmique.",{"type":61,"tag":62,"props":3014,"children":3015},{},[3016],{"type":70,"value":3017},"Le profil complexe regroupe les dossiers refusés ou tarifés à un niveau dissuasif par les algorithmes. SCI familiale ou patrimoniale en personne morale. Parc supérieur à trois biens (bascule régime pro). Démembrement usufruit\u002Fnue-propriété avec convention notariée. Indivision successorale non liquidée. Meublée étudiante ou saisonnière courte durée. Patrimoine au-delà du million d'euros. Antécédent de loyers impayés sur cinq ans.",{"type":61,"tag":62,"props":3019,"children":3020},{},[3021],{"type":70,"value":3022},"Tutassur s'appuie sur un réseau de 270 cabinets partenaires. Deux modes coexistent : voie extranet pour les profils standards en quelques minutes, étude sur-mesure avec inspecteur dédié pour les dossiers atypiques.",{"type":61,"tag":107,"props":3024,"children":3026},{"id":3025},"souscription-en-ligne-pour-profils-standards",[3027],{"type":70,"value":3028},"Souscription en ligne pour profils standards",{"type":61,"tag":62,"props":3030,"children":3031},{},[3032],{"type":70,"value":3033},"Pour un bailleur classique, la souscription se fait via l'extranet Tutassur dédié aux particuliers. Parcours balisé en six étapes : identité et statut (particulier, indivision simple), caractéristiques du bien et adresse, type de location et loyer, dossier du locataire pour la GLI, antécédents sinistres sur cinq ans, garanties et plafonds. Signature électronique finale.",{"type":61,"tag":62,"props":3035,"children":3036},{},[3037],{"type":70,"value":3038},"Le devis sort entre deux et cinq minutes. Le contrat prend effet sous 48 heures après signature et paiement. L'attestation est délivrée immédiatement, transmissible au syndic sans délai.",{"type":61,"tag":62,"props":3040,"children":3041},{},[3042],{"type":70,"value":3043},"Trois prérequis conditionnent l'éligibilité : un ou deux biens en location nue résidence principale au nom du particulier, aucun sinistre incendie ou impayé majeur dans les trois ans, locataires au ratio loyer sur revenus inférieur à 33 %.",{"type":61,"tag":3045,"props":3046,"children":3047},"cta-client",{"activite":2776},[],{"type":61,"tag":62,"props":3049,"children":3050},{},[3051],{"type":70,"value":3052},"Le tarif obtenu en ligne est ferme. Il intègre les six facteurs décrits plus haut. Plafond GLI, durée de vacance locative, protection juridique étendue restent modifiables. L'impact tarifaire s'affiche en temps réel avant validation.",{"type":61,"tag":107,"props":3054,"children":3056},{"id":3055},"étude-sur-mesure-pour-profils-complexes",[3057],{"type":70,"value":3058},"Étude sur-mesure pour profils complexes",{"type":61,"tag":62,"props":3060,"children":3061},{},[3062],{"type":70,"value":3063},"Pour les dossiers atypiques, le parcours change. L'étude sur-mesure mobilise un inspecteur de souscription. Il constitue un dossier complet, l'envoie à plusieurs porteurs spécialisés multipropriétaire et négocie les conditions au cas par cas.",{"type":61,"tag":62,"props":3065,"children":3066},{},[3067],{"type":70,"value":3068},"Cas concret. Une SCI familiale lyonnaise détenant quatre biens (deux T2 en centre-ville, un T4 en proche banlieue, un studio étudiant) a été refusée en ligne par trois compagnies au motif du seuil bascule pro. L'étude sur-mesure Tutassur a structuré le dossier en multirisque immeuble bailleur consolidée, avec GLI parc plafond mutualisé 280 000 € et protection juridique étendue aux contentieux SCI. Contrat placé en six jours, prime annuelle 2 100 € contre 3 800 € en cumul de quatre contrats particuliers.",{"type":61,"tag":62,"props":3070,"children":3071},{},[3072],{"type":70,"value":3073},"Le dossier comprend sept pièces : statuts SCI ou attestation notariée d'indivision, titres de propriété, baux en cours et historique des locataires, états des lieux d'entrée signés, dossiers de solvabilité, historique des sinistres sur cinq ans, relevés de charges. Délai standard de cinq à dix jours ouvrés. Proposition finale en deux à quatre devis comparatifs.",{"type":61,"tag":107,"props":3075,"children":3077},{"id":3076},"erreurs-fréquentes-à-éviter-dans-le-devis",[3078],{"type":70,"value":3079},"Erreurs fréquentes à éviter dans le devis",{"type":61,"tag":62,"props":3081,"children":3082},{},[3083],{"type":70,"value":3084},"Cinq erreurs reviennent dans les dossiers mal préparés.",{"type":61,"tag":62,"props":3086,"children":3087},{},[3088],{"type":70,"value":3089},"Croire que la MRH du locataire suffit. Elle ne couvre que la responsabilité locative, pas les murs ni les revenus du bailleur. Un sinistre survenu en vacance est sans assureur sans PNO.",{"type":61,"tag":62,"props":3091,"children":3092},{},[3093],{"type":70,"value":3094},"Oublier la PNO en copropriété. L'article 9-1 de la loi 65-557 issu de la loi ALUR rend l'assurance obligatoire pour tout copropriétaire non-occupant. Le syndic peut souscrire d'office un contrat collectif refacturé en cas de défaut.",{"type":61,"tag":62,"props":3096,"children":3097},{},[3098],{"type":70,"value":3099},"Cumuler caution Visale et GLI. Le décret 2016-382 interdit le cumul. Le bailleur perd les deux bénéfices et l'assureur peut résilier rétroactivement la GLI.",{"type":61,"tag":62,"props":3101,"children":3102},{},[3103],{"type":70,"value":3104},"Souscrire la GLI après impayé déjà constaté. La garantie n'est jamais rétroactive. Après la première quittance impayée, la souscription neuve ne couvre que les impayés futurs, après un délai de carence de trois mois en règle générale.",{"type":61,"tag":62,"props":3106,"children":3107},{},[3108],{"type":70,"value":3109},"Sous-déclarer le nombre de biens. Un bailleur qui possède trois biens et n'en déclare que deux s'expose à la nullité du contrat pour fausse déclaration intentionnelle au sens de l'article L. 113-8 du Code des assurances. L'assureur conserve la prime et refuse l'indemnité.",{"type":61,"tag":62,"props":3111,"children":3112},{},[3113,3115,3121,3123,3129,3131,3137,3139,3146],{"type":70,"value":3114},"Pour anticiper ces points, consulter le ",{"type":61,"tag":242,"props":3116,"children":3118},{"href":3117},"\u002Fblog\u002Fassurance-agence-immobiliere-syndic",[3119],{"type":70,"value":3120},"guide assurance agence immobilière et syndic",{"type":70,"value":3122},". L'article ",{"type":61,"tag":242,"props":3124,"children":3126},{"href":3125},"\u002Fblog\u002Frisque-complexe-assurance-comment-tutassur-etudie",[3127],{"type":70,"value":3128},"risque complexe assurance",{"type":70,"value":3130}," cadre la méthode appliquée aux dossiers atypiques. Pour les textes légaux, ",{"type":61,"tag":242,"props":3132,"children":3135},{"href":3133,"rel":3134},"https:\u002F\u002Fwww.legifrance.gouv.fr",[246],[3136],{"type":70,"value":1873},{"type":70,"value":3138}," référence la loi du 6 juillet 1989, la loi 65-557 et le décret 2016-382. L'",{"type":61,"tag":242,"props":3140,"children":3143},{"href":3141,"rel":3142},"https:\u002F\u002Fwww.anil.org",[246],[3144],{"type":70,"value":3145},"ANIL",{"type":70,"value":3147}," publie des fiches pratiques pour les propriétaires bailleurs.",{"type":61,"tag":107,"props":3149,"children":3151},{"id":3150},"foire-aux-questions",[3152],{"type":70,"value":3153},"Foire aux questions",{"type":61,"tag":62,"props":3155,"children":3156},{},[3157],{"type":70,"value":3158},"Les sept questions ci-dessus répondent aux interrogations fréquentes des bailleurs particuliers lors de la souscription : PNO en copropriété, choix entre GLI et Visale, déclenchement des impayés, dégradations supérieures au dépôt, bascule SCI, démembrement et location saisonnière. Chaque réponse est calibrée sur les pratiques du marché courtier en 2026.",{"title":7,"searchDepth":646,"depth":646,"links":3160},[3161,3162,3163,3164,3165,3166,3167,3168,3169],{"id":2835,"depth":649,"text":2838},{"id":2861,"depth":649,"text":2864},{"id":2922,"depth":649,"text":2925},{"id":2958,"depth":649,"text":2961},{"id":2999,"depth":649,"text":3002},{"id":3025,"depth":649,"text":3028},{"id":3055,"depth":649,"text":3058},{"id":3076,"depth":649,"text":3079},{"id":3150,"depth":649,"text":3153},"content:blog:2026:assurance-bailleur-pno-gli.md","blog\u002F2026\u002Fassurance-bailleur-pno-gli.md","blog\u002F2026\u002Fassurance-bailleur-pno-gli",1779384042417]