ASSURANCE HABITATION

Le contrat MRH s'articule autour d'un large socle de garanties :

• La responsabilité civile vie privée indemnise les dommages que vous, votre conjoint, vos enfants ou vos animaux causez à un tiers (voisin, visiteur, passant)
• L'incendie, explosion et foudre couvre les dégâts au logement et au mobilier, ainsi que les fumées et les frais de relogement
• Le dégât des eaux prend en charge les fuites, infiltrations, ruptures de canalisation et leurs conséquences sur le mobilier
• Le vol, le vandalisme et la tentative de vol, avec conditions de protection à respecter (serrures, alarme selon le contrat)
• Le bris de glace couvre vitres, baies vitrées, vérandas et parfois plaques vitrocéramiques
• Les catastrophes naturelles et technologiques, déclenchées par arrêté interministériel ; les événements climatiques (tempête, grêle, neige, inondations hors arrêté) ; les dommages électriques aux équipements

Des options complètent ce socle : objets de valeur, équipements de jardin, panneaux solaires, piscine, garantie scolaire, assistance à domicile.

Les obligations diffèrent selon votre statut dans le logement :

• Le locataire a l'obligation légale de souscrire une assurance habitation couvrant a minima les risques locatifs (incendie, explosion, dégât des eaux) dès l'entrée dans les lieux ; il doit fournir une attestation à son bailleur
• Le propriétaire occupant n'a pas d'obligation légale, mais la souscription d'une MRH reste vivement recommandée pour couvrir le bâti, le mobilier et la responsabilité civile
• En copropriété, le syndicat des copropriétaires assure l'immeuble (parties communes) : le propriétaire ou le locataire complète avec une MRH personnelle pour les parties privatives et le mobilier
• Le propriétaire bailleur peut souscrire une assurance Propriétaire Non Occupant (PNO), particulièrement utile en l'absence d'assurance du locataire, en période de vacance locative ou pour couvrir des dommages non pris en charge par le contrat du locataire

Le défaut d'assurance d'un locataire peut justifier la résiliation du bail par le bailleur.

La qualité de la déclaration conditionne directement le bon dénouement d'un sinistre :

• La surface doit être déclarée avec précision (loi Carrez en copropriété, surface habitable selon les définitions du contrat)
• Le nombre de pièces principales figure dans la grille de tarification et oriente les plafonds d'indemnisation
• La valeur du mobilier est à estimer honnêtement : meubles, électroménager, vêtements, équipements informatiques et multimédia, bibliothèque, vélos
• Les objets de valeur (bijoux, œuvres d'art, instruments de musique, collections) font souvent l'objet d'une déclaration spécifique au-delà d'un seuil, avec parfois la fourniture de factures ou d'expertises
• Les équipements extérieurs (piscine, abri de jardin, dépendances, panneaux solaires, véranda) doivent être listés pour être couverts
• L'usage du logement (résidence principale, secondaire, location saisonnière, télétravail régulier) impacte aussi la prime et les garanties applicables

Toute évolution significative (travaux, agrandissement, acquisition d'un objet de valeur) doit être signalée à l'assureur en cours de contrat.

En tant que courtier indépendant immatriculé à l'ORIAS, Tutassur compare pour vous les contrats MRH du marché et vous oriente vers la formule la plus adaptée à votre logement et à votre situation — sans biais commercial vers une compagnie particulière.

Notre démarche : un échange pour qualifier votre besoin (type de bien, surface, équipements, profil familial, objets de valeur), une sélection de devis comparables sur la base des garanties réelles, puis un accompagnement à la souscription et lors de toute déclaration de sinistre.